Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте, хочу взять кредит под залог недвижимости, поступило предложение от частного инвестора провести сделку через ЭЦП, какие риски, стоит ли соглашаться?
Здравствуйте, хочу взять кредит под залог недвижимости, поступило предложение от частного инвестора провести сделку через ЭЦП, какие риски, стоит ли соглашаться?
, Семён, г. Екатеринбург
Юрий Мингазов
Странный такой кредит, без осмотра, без оценки, кроме того договора залога недвижимости должен регистрироваться в ЕГРП.
Олег Чемоданов
Добрый день, Семен!
На основании пункта 1 статьи 10 ФЗ «Об ипотеке»:
Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.
Это означает, что договор, заключенный с помощью ЭЦП и без регистрации будет считаться недействительным.
Тут скорее риски возникают у инвестора, который отдаст Вам сумму, но по закону ипотека не возникнет.
Похожие вопросы
Какие риски есть в случае сдачи 3ндфл за 2023 и 2024 год?
Приватный вопрос.
Здравствуйте, если жена после развода взяла кредиты, а теперь говорит что они поделятся на обоих
Здравствуйте, если жена после развода взяла кредиты, а теперь говорит что они поделятся на обоих.
Брат попросил взять кредит на меня для автокредита я решил помочь
Брат попросил взять кредит на меня для автокредита, я решил помочь брату, написали расписку, устная договоренность была что он отдаст 1млн рублей в течении года, мы с ним повздорили и он грозит не платить кредит, как быть в такой ситуации, что можно сделать и можно ли проверить корректность написания расписки?
Стоит ли мне с сыном сьезжать к отцу?
добрый день! Хотим с супругом развестись по обоюдному решению, у нас есть несовершенно летний ребенок, квартира в ипотеке на меня муж как созаемщик, и в квартире было использовано мат капитал и часть нам погасили по программе молодая семья, как нам лучше с мужем поступить с чего начать, как делить имущество, какие наши дальнейшие действия? Стоит ли мне с сыном сьезжать к отцу? Муж предложил отдавать ипотеку и делать параллельно ремонт в квартире дабы потом подороже продать, но жить он будет в квартире сам.
Могу ли я взять в залог его имущество ( 2 ноутбука) до выплаты мне всей заработной платы?
Здравствуйте!
Подскажите, меня уволили без причины одним днем и я знаю, что мне не выплатят зарплату, потому что мой бывший работодатель так делает со всеми сотрудниками. Могу ли я взять в залог его имущество ( 2 ноутбука) до выплаты мне всей заработной платы?
Или всетаки это будет считаться кражой имущества