Пр продаже квартиры может сорваться сделка из этого договора?

28.08.2014 году был составлен договор дарения, но в самом договоре дарения указали не правильно год, заместо 2014 указали 2009, квартиру зарегистрировали, выдали свидетельство, там все указано верно и что договор дарения от 28.08.2014, ошибка только в самом договоре? Кто дарил , уже умер, нужно ли исправлять договор дарения? Пр продаже квартиры может сорваться сделка из этого договора? ЕГРН и свидетельство все верно, только ошибка в самом договоре, договор был простой не заверен нотариально

21 февраля 2022, 23:47, Наталья, г. Москва

договор дарения договор

Наталья Гарбачёва

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Наталья!

Если в свидетельстве о регистрации права собственности указана верная дата договора дареная, то вероятней всего, на регистрацию был предоставлен договор с верной датой. Для того чтобы это проверить, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о выдаче Вам копии правоустанавливающего документа. Если дата в выданной копии будет верная, то Вы в дальнейшем можете использовать эту заверенную копию договора, при заключении последующих сделок.

В целом, данное разночтение не повлияет на переход права в Росреестре, при совершении последующей сделки, Так как на договоре имеется регистрационный штамп Росреестра и в ЕГРН внесены сведения. Разве что может смутить очень внимательных покупателей.

22 февраля 2022, 06:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Сдача ИП в аренду недвижимости мамы и налогообложение при самозанятости

Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?

16 мая, 13:39, вопрос №4954114, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли продать квартиру, купленную с использованием маткапитала у матери, и купить новую?

в 2024 году у нас родился 3 ребенок и мы получив капиталы купили квартиру у моей матери использовав материнский капитал( купила моя жена и дети, так как деньги ей часть дали родители ее и остальную часть они внесли с мат капитала, по факту купили жена и дети, у них квартира и в долевой собственности по 1/4 у каждого) , моя же мать купила себе частный дом, пожив в доме моя мать его продала и сейчас хочет обратно купить квартиру, мы пожив в квартире поняли что 2 комнат маловато и сейчас хотим продавать квартиру и купить 3 комнатную, можем ли мы опять продать квартиру моей матери, а уже на эти деньги взять в ипотеку квартиру побольше? как это возможно сделать и не будет ли нарушение закона?

15 мая, 11:26, вопрос №4953142, сергей, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если обременение на продажу квартиры не сняли после погашения долга по алиментам?

Здравствуйте у нас стояло обременение на продажу квартиры в связи с задолжностью по алиментам,задолженность мы погасили но продвижений по продаже нет

12 мая, 15:20, вопрос №4950042, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как провести продажу квартиры с детскими долями и покупку дома одним днем?

Продажа квартиры с детскими долями и покупка дома.сделка одним днем

09 мая, 22:34, вопрос №4948152, Алеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.