Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она полностью в долевой собственности у детей и как это оформить?
Материнский капитал был вложен в ипотеку, потом начались фин трудности и выплачивать ипотеку не смогли. Банк подал в суд, и в январе 2019г суд вынес решение на обращение взыскания на заложенное имущество. В августе 2019г на троих детей в равной доле была куплена квартира в другом регионе. В настоящее время суды по ипотечной квартире еще продолжаются, оспаривается стоимость квартиры на торгах... Вопрос в следующем: можно ли считать квартиру, купленную на детей исполнением обязательства по маткариталу (т.к. она полностью в долевой собственности у детей) и как это оформить?
Анастасия, здравствуйте!
можно ли считать квартиру, купленную на детей исполнением обязательства по маткариталу (т.к. она полностью в долевой собственности у детей) и как это оформить?
Нет, это не считается исполнением вашего обязательства по маткапиталу (мск).
По 256-ФЗ ст.10 пункт 4 держатель сертификата обязан выделить доли по мск именно в том жилом помещении, при покупке которого был использован материнский капитал.
Вот если бы вы сначала пошли в опеку и объяснили вашу ситуацию, опека бы вам согласовала выделение долей детям в новой квартире взамен долям в ипотечной, то требование закона вы бы выполнили.
А так получается, что это была ваша личная инициатива купить квартиру и выделить там сразу доли детям.
Вот даже бы просто купили на себя другую квартиру, а потом бы пошли в опеку и попросили разрешение на выделение в ней долей детям по мск взамен ипотечной квартиры.
С уважением, Алсу Нафисовна.