Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру, раньше ей владели 2 собственника мама и сын, год

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру, раньше ей владели 2 собственника мама и сын, год назад сын подарил по дарственной маме, она и продаёт, в выпеске из егрн указано что она владелец, но в жкх выдали выписку из домовой книги, там указано что 2 владельца сын и мама, хотя дарственную она нам показала, как быть, какой документ сильнее, ведь в выписке указано 2 ижкх, а в егрн1, могут ли возникнуть трудности в дальнейшем, например объявится сын и будет требовать долю?

IMG-20220221-WA0004
.jpg

21 февраля 2022, 10:52, Григорий, г. Москва

жкх книги

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Если сын подарил матери свою долю в квартире, то должен быть нотариально удостоверенный договор дарения доли в квартире и выписка из ЕГРН о переходе права собственности на данную долю квартиры на одаряемого (в данном случае — на маму).

Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является именно выписка из ЕГРН, а документом-основанием приобретения права — договор (в данном случае — договор дарения).

По документам управляющей компании данные изменения могли и не отражаться, если сами собственники не подали соответствующие заявления на внесение изменений по лицевому счету.

21 февраля 2022, 11:03

Григорий

Клиент, г. Москва

Да, это все есть, спасибо, подскажите пожалуйста что означает запись — особые отметки — предпоследняя строка на фото, квартира в обременении или я не так понимаю?

21 февраля 2022, 11:46

Похожие вопросы

Семейное право

Квартира приобретена в ипотеку, собственники - я и он, я - созаемщик, ипотеку еще 10 лет платить, платит он

Здравствуйте. Оформлен развод с супругом, в браке была куплена квартира и коммерческая недвижимость. Квартира приобретена в ипотеку, собственники - я и он, я - созаемщик, ипотеку еще 10 лет платить, платит он. В этом браке есть ребенок 7 лет. Все прописаны в этой квартире. Он решил заключить второй брак, ожидается ребенок. Имеет ли он право прописать ребенка в эту квартиру, в этом случае не наследует ли/претендует ли (или как это называется) ребенок на часть. Раздел имущества не проводился. Развелись через мировой суд.

21 июня, 17:11, вопрос №4162542, Ирина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Доверенности нотариуса

Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года

Добрый день. Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года. Развелись. В январе мама умерла. Открыв наследственное дело нотариус объявил что каждому положено 1/10 от собственности мамы. 4 наследников не согласны считают что 1/7 на каждого им положена. Хотят оспорить в суде договор приватизации и уменьшить собственность отца.

21 июня, 12:46, вопрос №4162231, Ольга, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Добрый день, подскажите пожалуйста, выбрали квартиру в качестве покупки, собственник на кухне убрал дверь и

Добрый день, подскажите пожалуйста, выбрали квартиру в качестве покупки, собственник на кухне убрал дверь и окно на лоджию, при этом система отопления осталась на месте, стена и подоконник не тронуты. Являются ли эти действия "перепланировкой" и необходимо её узаконить с внесением "перепланировки" в тех. паспорт квартиры. Я потенциальный покупатель и этот вопрос остро стоит для меня

21 июня, 07:56, вопрос №4161853, Андрей, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, хочу купить машину, но собственник сидит в тюрьме, возможно будет оформить договор купли-продажи или в данной ситуации это как-то по другому осуществляется?

20 июня, 21:20, вопрос №4161492, Кирилл, г. Уфа

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, хочу купить квартиру, которая находится в собственности меньше 5 лет, какие риски?

Здравствуйте, хочу купить квартиру, которая находится в собственности меньше 5 лет , какие риски ?

20 июня, 18:27, вопрос №4161360, София, г. Москва

1 ответ