8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Другими словами, вычет 1 млн распространяется на конкретный объект или общую сумму продаж за год?

Здравствуйте! Покупаю земельный участок за 490 тыс. Продавец волнуется, что ему придётся платить налог, потому что в этом году он уже продал дом за 3 млн. И дом и участок в собственности продавца. Эти 490 тыс плюсуются к тем 3 млн или можно воспользоваться вычетом 1 млн в отношении этого объекта? Другими словами, вычет 1 млн распространяется на конкретный объект или общую сумму продаж за год?

, Саяна, г. Улан-Удэ
Уточнение от клиента
В собственности продавца менее 3 лет

добрый день! 

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
 
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; — ст. 220 НК РФ

Таким образом,1 000 000р применяется к совокупности всех доходов. Но если дом покупали ранее, то доход от продажи дома можно уменьшить на расходы, связанные с его приобретением, а на земельный участок — 1 000 000р. (или наоборот, если есть расходы на участок).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Схема выглядит так: 1 млн рублей на ООО → купил крипту у обменника → продал в наличку → пополнил ООО → и так по кругу
Я планирую открыть юридическое лицо — ООО — на системе УСН и покупать криптовалюту у лицензированных обменников в Кыргызстане, которые имеют корреспондентские счета в рублях здесь. Затем продавать всё это в наличные и пополнять свою фирму, ООО, и так по кругу. Схема выглядит так: 1 млн рублей на ООО → купил крипту у обменника → продал в наличку → пополнил ООО → и так по кругу. Изначально у меня будут заёмные средства на фирме, условно 1 млн рублей, чтобы не с них платить налог, а уже с прибыли — 6% на УСН. Сама прибыль составляет 1–2%, поэтому я планирую прогонять в день 10 млн рублей, а в месяц, соответственно, это будет в районе 300+ млн рублей. Вопрос: насколько легально я смогу этим заниматься со стороны налоговой, а также со стороны банка, чтобы мой расчётный счёт не заблокировали по 115-ФЗ из-за крипты? Одни назначение платежа не учитывают, никакие виртуальные активы не указывают, а у других назначение — собственно, как покупка ВА. И какую деятельность открывать как компанию Назначение платежей будет либо такое: «Работаем по договору купли-продажи виртуальных активов. Форму договора направлю ниже. В ней же предусмотрены формы заявок и отчётов, которые подписываются при реализации сделок. Работает через российские банки. Назначение платежа: “Добрый день! {VO99085} Оплата по договору купли-продажи виртуальных активов № ___ от ..2025 г. и дополнительному соглашению № ___ к договору № ___ от ..2025 г. НДС не облагается”». Либо: «Пополнение аккаунта на платформе Quantum на основании Пользовательского соглашения от 08.06.2025. НДС не облагается». Собственно насколько легально это в рф можно делать, и с чем столкнуться можно, если не считая вопрос от банков 115фз , сказали могут помочь со стороны банков
, вопрос №4979016, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне сделать и куда обратится что бы приходила общая сумма на алименты, а не по частям
Здравствуйте , дети просят у папы(бывшего мужа) деньги на свои мелкие расходы , он переводит деньги, не на карту детей ,а только бывшей жене , аргументирует что это в счет алиментов . Что мне сделать и куда обратится что бы приходила общая сумма на алименты , а не по частям .
, вопрос №4978975, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Либо подать новое заявление с указанием суммы алиментов фактический перечисленных на карту
Добрый день! Вопрос такой. Подала через гос.услуги заявление на ежегодную семейную выплату. У меня 2 несовершеннолетних детей, в разводе. ЗП моя 50 тыс.руб на руки. Доп. заработка нет. Отказали в предоставлении услуги в связи с якобы превышением 1,5 кратного прож. минимума. Посчитали алименты по среднему, в совокупности 26 000 на двоих детей. Хотя постановления и взыскания об уплате алиментов не было. Перечисления были, но общая сумма за год примерно составила около 150 т.р. Есть ли смысл обжаловать данный отказ,либо же мне в любом случае будут считать средний показатель алиментов. Либо подать новое заявление с указанием суммы алиментов фактический перечисленных на карту.
, вопрос №4978025, ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотим продать дом за 1 млн., кадастровая стоимость 665 000 и земля и дом
Добрый день! Хотим продать дом за 1 млн., кадастровая стоимость 665 000 и земля и дом. Будем ли платить налог с дохода от продажи. Продавец пенсионер.
, вопрос №4977344, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, среди общего стажа (20 лет) 11 лет я проработала пробораздельщиком и 5,8 лет плавильщиком в химлаборатории
Здравствуйте, среди общего стажа (20 лет) 11 лет я проработала пробораздельщиком и 5,8 лет плавильщиком в химлаборатории. Почему-то эти 11 лет не учли как льготный стаж, только работу плавильщиком (2 список). Стоит ли обращаться в суд по этому поводу? Читала, что бывает такое, что годы работы исчисляются в 1,5 режиме - 1 год за полтора.
, вопрос №4975845, Клиент, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.02.2022