Имеет ли она право на налоговый вычет с покупки квартиры и на налоговый вычет с ипотечной суммы кредита?

Здравствуйте, если речь идёт об одном и том же объекте, то очерёдность вычетов может быть любой. Как правило, сначала оформляют вычет за покупку жилья, а потом — с уплаченных процентов. Если суммы налогооблагаемого дохода достаточно, заёмщик может заявить в декларации обе льготы одновременно.

Здравствуйте!

Если у мамы за последние 3 года не было доходов, с которых платился НДФЛ, остается только ждать, что такие доходы появятся в будущем. Как только заплатит НДФЛ, сразу сможет вернуть уплаченный налог

Имеет ли она право на налоговый вычет с покупки квартиры и на налоговый вычет с ипотечной суммы кредита?

 Гульнара, добрый день! Если ранее мама право на получение налогового вычета в связи с покупкой жилья не использовала, то да, имеет. Данное право никак непосредственно не связано с тем, работает человек или нет. Но отсутствие за соответствующий налоговый период доходов, облагаемых по ставке 13% делает  физически невозможным использование данного налогового вычета т.к. он представляет из себя уменьшение налогооблагаемой базы. Поскольку пенсия налогом не облагается а других доходов как понимаю у мамы нет пока такие доходы не появятся (в т.ч. например доход от продажи имущества) вычет не использовать. При этом сроком давности право на вычет не ограничено.