Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В выписке из ЕГРН на земельный участок в разделе 1 имеются следующие записи: - Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Здравствуйте! В выписке из ЕГРН на земельный участок в разделе 1 имеются следующие записи: - Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". - Особые отметки: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами (указано штук 15 кадастровых номеров). Система координат 68.У.035. Правильно ли я понимаю, что такое произошло из-за пересчета системы координат из условной в мск-68. Можно ли купить такой участок и не будет ли проблем с регистрацией перехода права собственности?
Здравствуйте Маргарита!
Причиной пересечения земельного участка с другими, может быть и ошибка кадастрового инженера, и реестровая ошибка.
В любом случае устранить ее возможно только обратившись к кадастровому инженеру, который изучит все сведения и документы о земельном участке, на месте определит границы участка, проведет геодезическую съемку земельного участка, согласует выявленные границы со смежными землепользователями.
Если пересечение не устранить, то при переходе права возникнут трудности. Государственным регистратором будет приостановлена регистрация на 3 месяца, с рекомендацией по устранению пересечений. В случае неустранения причин послуживших приостановлению, в государственной регистрации перехода права может быть отказано.