8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Добрый день.Покупаем с мужем совместную недвижимость стоимостью 22 мл рублей.У меня есть квартира купленная

Добрый день.Покупаем с мужем совместную недвижимость стоимостью 22 мл рублей.У меня есть квартира купленная до брака, продаю ее в браке и вкладываю в новую.я вкладываю 13 мл рублей, муж вкладывает 6 мл и берет ипотеку на 3 мл рублей, которую выплачивает самостоятельно.Я предлагаю оформить брачный договор, где будет прописано, что моя доля в процентном соотношении больше мужа, так как я вкладываю 13 мл, а он 9мл.Муж отказывается, считает, что в случае развода, квартиру надо делить 50/50, не смотря что заходили мы не в равных долях, так как он выплачивал ипотеку и была переплата.Грубо говоря он хочет вернуть переплату, которую заплатил банку за пользованием ипотекой, за счёт моей доли.Как быть в нашей ситуации, как сохранить за собой вложенные деньги и справедливо ли рассуждает муж?

Показать полностью
, Клиент, г. Москва

Здравствуйте!

Муж не прав.

Имущество купленное на средства, полученные от продажи добрачного имущества, является личной собственностью супруга. В Вашем случае Вы безусловно имеете право на долю 13/22 в новом жилье.

Ипотеку муж берет на себя. Однако во-первых банк попросит Вас дать согласие на ипотеку, либо же впишет в договор как созаемщика или поручителя, а во-вторых, муж будет платить ипотеку с зарплаты, которую получает в браке. Зарплата является общим имуществом супругов, вне зависимости от того кто ее получает. Соответственно 9/22 является общим имуществом и делится пополам при разводе. Итого при разводе Вы будете иметь право на долю в размере 35/44, а муж — 9/44.

Если такое распределение долей Вас не устраивает, то тогда нужно заключать брачный договор.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Если вы не заключите в итоге брачный контракт, то ипотека взятая на покупку совместного имущества будет являться вашим совместным долгом, при этом не важно кто будет платить, если он оплачивает это за счет своих доходов, то это все равно ваши общие доходы.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли жене продать свою долю в квартире, если дети остаются в доле мужа?
Добрый вечер Вопрос: есть квартира, там доли выделены мужу и жене поровну и детям по-минимуму; Может жена продать свою долю, а детей оставить в доле мужа?
, вопрос №5004057, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить квартиру, купленную в браке, если деньги на нее дали родители мужа?
В браке прожили 15 лет,двое сыновей,в 2015 году развелись,квартира куплена в браке,подала на раздел и оказалось квартира его,моего ничего нет. Мужа родители продали дом и дали своему сыну деньги на покупку квартиры,договора не было,что дают сыну на приобретение квартиры,в сделки по покупки не участвовали,на суд принесли о продаже дом договор. Мне ничего не положено,теперь выгоняет. Как мне быть,двоих детей ему родила,мои родители делали ремонт,мебель покупали,деньгами нам помогали. Квартира оформленна на бывшего мужа,не на его родителей. Как быть? Как добиться половины?
, вопрос №5003665, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться раздела квартиры, купленной в браке, после решения суда?
С мужем в браке были 15 лет,двое детей уже совершеннолетние. В 2015 году развелись. Квартира куплена в браке. Подавала на раздел,суд присудил,что квартира мужа,мне ничего. На покупку квартиры давали его родители,продали родительский дом,а сыну дали деньги,договора ,что дают деньги сыну на приобретения жилья не было,просто сыну дали деньги,в сделке его родители не участвовали. Как мне добиться половину?
, вопрос №5003644, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как распределяется доля отца в квартире при отказе детей в пользу матери и наличии другого наследника?
Добрый день, у родителей есть квартира, 6 месяцев назад умер папа, у мамы и папы в этой квартире доля совместная 1/2, у меня 1/4 и у сестры 1/4, после смерти отца, делим долю отца, но мы с сестрой отказались от доли отца в пользу матери, но есть один нюанс, появился наш брат и хочет вступить в наследство и претендовать на долю отца, какая часть ему достанется?
, вопрос №5002728, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски при покупке квартиры, проданной после развода и выписки детей через суд?
Добрый день! Хотим купить квартиру, где муж и жена разошлись не совсем хорошо, продают квартиру купленный по соц ипотеке, супруги разошлись в квартире были прописаны 1 совершеннолетни й ребёнок и 3 несовершеннолетние , при разводе муж выделил долю совершеннолетнему ребёнку и жене оставил дом, далее муж решил продать квартиру, а жена была против выписать из квартиры несовершеннолетних, но верховный суд их выписал, какой риск купить такую квартиру
, вопрос №5001942, Клиент, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.02.2022