8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Что вообще можно предпринять в данной ситуации?

Добрый день,

Ситуация следующая. Есть квартира в долевой собственности у пенсионеров. У супруга случился инсульт + Паркенсон. В связи с инсультом автоматом поставили на учет в ПНД, далее оформили 1 гр инвалидности. В настоящий момент супруг (прошло 2 года с момента инсульта) перестал вставать, есть и тд. Возможности ухаживать дома за ним больше нет. Хотели определить его в паллиативное отделение или другую организацию с уходом. Вопрос: как обезопасить супругу от третьих лиц, которые могут переоформить его долю на себя (тк у нее не будет доступа к нему 24/7 и контролировать его действия невозможно). Что вообще можно предпринять в данной ситуации?

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск
рейтинг 7.1

Здравствуйте, Ирина.

Если он по своему состоянию не может понимать значение своих действий и руководить ими, то Вам стоит обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным.

Если суд признает его недееспособным, то он потеряет возможность совершать самостоятельно какие-либо сделки с недвижимым имуществом, за него это сможет делать только назначенный органом опеки опекун, и только с предварительного разрешения органов опеки. (п. 2 ст. 29 ГК РФ)

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Это самый надежный механизм оградить его от злоупотреблений со стороны третьих лиц. 

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Этот вариант мы не рассматриваем, ибо займет кучу времени и сил. И по итогу там еще много нюансов… уже проходили с бабушкой

Тогда на 100% Вы не сможете застраховаться от противоправных действий.

Аферы с недвижимостью чаще всего проводятся с использованием подложных доверенностей, используя которые мошенники заключают сделки от имени собственника. Закон предусматривает, что собственник может подать заявление в Росреестр через МФЦ о запрете совершения сделок с его недвижимостью без его личного участия.

Но Вы сами пишете, что Ваш родственник фактически никакого заявления ни написать, ни подать не в состоянии.

Также никто не даст гарантии, что Ваш родственник подпишет какой либо документ (договор дарения доли или доверенность на распоряжение) ею, а нотариус, который может быть недобросовестным и быть в сговоре с преступниками запросто эту сделку удостоверит (хотя по закону он обязан проверять дееспособность стороны сделки).

Тогда Вам придется лишать его дееспособности и оспаривать заключенные им сделки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Подскажите, что делать в данной ситуации, по началу сказали что вывод средств одобрен, через разные транзакции перевел им 40т по их просьбе, по итогу вот, мошенник
Уже ранее была ситуация обращения с данным текстом. Подскажите, что делать в данной ситуации, по началу сказали что вывод средств одобрен, через разные транзакции перевел им 40т по их просьбе, по итогу вот, мошенник
, вопрос №4094238, Виталий, г. Владивосток
Защита прав потребителей
Согласились по итогу порвали цепочку до конца и сказали нет мы не сможем сделать.что делать в данной ситуации
здравствуйте произошла ситуация отнес поврежденную золотую цепочку в ремонт не хватало не скольки звений .девушка взяла в руки по крутила по вертела озвучила сумму . согласились по итогу порвали цепочку до конца и сказали нет мы не сможем сделать .что делать в данной ситуации
, вопрос №4093868, андрей, г. Москва
Гражданское право
Добрый день, у меня квартира в залоге у банка, банк подал в суд, чем грозит это и что мне делать в данной
Добрый день, у меня квартира в залоге у банка, банк подал в суд, чем грозит это и что мне делать в данной ситуации, сейчас я могу оплачивать платежи, но просроченная задолженность для меня не подьемная,,, а вбанке сказали если оплачу просроченную задолженность то смогу опять в график платежей вернуться
, вопрос №4093622, Вячеслав, г. Курск
1000 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Осенью 2023 г. на нашем стоянке третьего этажа пятиэтажного дома, появился новый собственник квартиры, который активно и основательно начал делать у себя ремонт квартиры, так же он решил поменять на стояке трубу по холодному водоснабжению, написав в УК, что у нее труба в аварийном состоянии, все бы хорошо, так она не хочет, чтобы стыки труб прохо по ее квартире и она уже несколько месяцев "нагибает" всех других собственников квартир на стояке, чтобы они согласились то же поменять, ладно, все согласны, но только, чтобы поменяли всем полностью, вплоть с ответвлением труб до первых вентилей самих квартир, подве квартиры на каждом этаже (всего 10 кв.), приходил управляющий, смотрел и сказал, что на моем первом этаже поменять пол трубы от второго этажа до отводящих труб в мою и соседнюю комнату. Но трубы последний раз меняли, примерно, в 2004 году, если не раньше, и как возможно кусок пластика насадить на кусок ржавой трубы! Я так не хочу! 15 апреля сего года я написала заявление, чтобы провели у меня проверку состояния труб и составили акт проверки, пока жду, но завтра управляющий пригрозил тем, кто не предоставит допуск к трубам (самостоятельно снять унитаз и бачок), чтобы поменять, он составляет акт и подает в суд. Дело в том, что мне он сказал, что ремонт будет проводиться в счёт текущего, но я тут узнала от старого по дому, что у нас на сегодняшний день на текущем счёте нет денег, мы еще должны какую-то сумму за работы. Но если у меня сухо, может ли управляющий меня обязать поменять трубы, да еще куском? А еще в ГИС ЖКХ я узнала, что в нашем доме, в период с 2023 по дека 2025 г. в плане капремонта замена труб холодного водоснабжения, труб водоотведения. Как мне быть в данной ситуации? И может ли по своему желанию, собственник через суд заставить сейчас обязать других собственников поменять трубы, даже, если у нас не текут они, как у неё?
, вопрос №4091496, Ирина, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
И кто в данной ситуации вообще прав?
Вознила спорная ситуация с клиентом. Сделал заказ сеток через авито, я сперва прежварительно уведомил о сроках готовновсти. По факту оплаты озвучил заказчикуточную дату. Но видимо ни он меня ни я его не понял и возникла спорная ситуация. Переписку ситуации приложил и прошу ознакомится. Больше всего удивило, что человек зная сроки, начал отказываться от заказа почти по факуту его готовности. Еще и отзыв написал негативный... Уже ни на какую слелку идти с человеком не хочется Каким образом разрешить данную ситуацию и какой порядок действий стоит соблюсти при разрешении спора? Для меня эта ситуация сравнима с потребительским терроризмом. И кто в данной ситуации вообще прав?
, вопрос №4093049, Олег Смирнов, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2022