Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я поменять назначение земли с СНТ на ИЖС, если земля находится в посёлке СНТ?

Я купил участок в СНТ Опушкино по Новорязанскому шоссе. Посёлок СНТ, при этом, очень близко от посёлка ИЖС, где много домов. Могу ли я поменять назначение земли и что для этого нужно?

12 февраля 2022, 18:52, Хачатур, г. Москва

ижс снт

Людмила Тимофеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

ЗК РФ установлено несколько категорий земель, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, и земли населенных пунктов. При этом градостроительными регламентами для каждой категории установлены виды разрешенного использования (ВРИ).
СНТ с ВРИ «для садоводства» может находится как в границах населенных пунктов, так и на землях сельхозназначения, и от изменения категории участка статус СНТ и ВРИ участка не изменится. Это все равно будет садоводство и в пределах границ этого садоводства взаимоотношения будут регулироваться 217-ФЗ.

Изменить категорию земель можно только на основании решения органов муниципальной власти.
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

13 февраля 2022, 07:09

Похожие вопросы

Военное право

Могу ли я пойти добровольно в Сво если я не служил

Вчера в 17:43, вопрос №4175836, Виталий, г. Москва

1 ответ

600 ₽

Налоговое право

Вопрос, могу ли я не является и они просто пришлют мне штраф или нужно все таки поехать?

Здравствуйте! в 2022 году я открыла карту за границей, в 2023 сообщила об этом в ЛК налогов, в 2024 мне пришло уведомление, что мне нужно виться в налоговый орган для составления протокола об административном нарушении и еще через пару недель еще будет рассмотрено дело об административном правонарушении. Вопрос, могу ли я не является и они просто пришлют мне штраф или нужно все таки поехать?

Вчера в 07:33, вопрос №4175084, Екатерина, г. Москва

4 ответа

Трудовое право

Могу ли я пойти работать в полицию если бывший мамен муж то есть мой бывший отчим был судим?

02 июля, 20:06, вопрос №4174739, Яна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Стоит ли мне возбуждаться на чьи то фантазии?

При опубликовании карты назначения земель проекта ППиЗ г. Сочи оказалось, что границы назначенной проектом зоны ОД 2 частично «наехали» на мой земельный участок зарегистрированный должным порядком в Росреестре, хоть зона ОД 2 и не межевана в отличии от моего участка, но явно просматривается цветовой «наезд» раскрашенной карты назначенной зоны, а согласно Закона, реализация ИЖС не может находиться в двух зонах ( мое назначение земли ИЖС 2.1) - мои действия? Стоит ли мне возбуждаться на чьи то фантазии?

02 июля, 18:09, вопрос №4174552, Павел, г. Москва

1 ответ