Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, купил квартиру, а она оказалась вся заражённой тараканами, продавец уведомил меня об этом
Здравствуйте, купил квартиру, а она оказалась вся заражённой тараканами, продавец уведомил меня об этом только после сделки и получения ей моих денег, звонил в дезинфекцию мне сказали что нужно все обдирать и тогда они смогут оценить масштаб, заражения, по приезду дезинфектор сказал что квартира очень сильно заражена и то что скорее всего это проблема всего дома, позже я узнал что через этаж надо мной живет асоциальная личность у которого просто море тараканов, продавец меня об этом не уведомил сказав что соседи все нормальные, я аллергик и мне риск для здоровья в принципе жить в таком помещении,могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги по статье о сокрытие важных фактов при покупке?
Здравствуйте.
могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги по статье о сокрытие важных фактов при покупке?
Павел
Да, это возможно. Продавец должен был уведомить вас об собенностях продаваемого имущества. Если в ДКП ничего пододного не указано, вы можете требовать расторжения договора, ссылаясь на продажу недвижимости ненадлежащего качества.
Изначально у вас есть эти права
ст. 475ГК
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Например можете потребовать возмещение затрат связанных на дезинфекцию помещения. Право на возврат возникает при наличии существенного недостатка.
Если в вашем случае даже после дезинфекции не исключено появляение тараканов, можете ссылаться на сущсетвенный недостаток.
Первоначально необходимо направить продавцу пиьсменную притнезию.
Выглядело это так:
5.02.2022 произвели сделку
7.02.2022 я приезжаю за ключами она мне даёт ключи и говорит что там есть тараканы и она производила дезинфекцию и что вышлет фото чека и я был шокирован от информации и потом зайдя в квартиру о масштабе…
Да, письменно. Информация о тараканах должна была быть доведена до вас до заключения сделки. Ведь зная о данных особенностях вы могли бы предпринять меры, в том числе и отказаться от покупки.
А продавец не готов рассторгнуть договор добровольно?