Если в предварительном договоре купли-продажи неверно указан регион регистрации права, считается ли такой договор недействительным?

Здравствуйте Ирина!

считается ли такой договор недействительным?

Да будет действительным, так как это просто описка в договоре, тем более далее по тексту указан верный регион и на суть (предмет) сделки это не влияет.

ст 429 ГК РФ

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Ирина, добрый день.

Желательно конечно изучить сам предварительный договор.

По общему правилу предварительный договор должен содержать существенные условия основного договора.

 Для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (пункт 3 статьи 429 ГК РФ). 

В свою очередь в силу ст. 554 ГК РФ

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенноустановить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Таким образом, в предварительном договоре должно быть описание объекта продажи и адрес его нахождения, что позволяет определить предмет договора.

При верном указании данных сведений предварительный договор признается действительным.