8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
589 ₽
Вопрос решен

Мне необходимо понять, кто в данном случае должен компенсировать убыток соседям сверху?

При проведении ремонтных работ в квартире был демонтирован короб стояка сливной канализационной трубы. Саму трубу и межэтажные перекрытия не трогали. Как оказалось перекрытие не герметично и было соединение с квартирой сверху. Дальше при проведении ремонтных работ пыль из моей квартиры попала в верхнюю квартиру из за этой не герметичности. В верхней квартире был люк в этом стояке, через который пыль разлетелась по всей квартире. Дом уже не на гарантии от застройщика. Также мне известно что эту трубу ремонтировали (при предыдущем хозяине квартиры), скорее всего официально через УК. Но в настоящее время у меня документов про это нет, пытаюсь получить. Есть заключение от УК (могу предоставить), в котором указано, что я не только демонтировал короб, но и нарушил герметичность. Что является неправдой. И указано, что вина за устранение ущерба лежит на мне.

Мне необходимо понять, кто в данном случае должен компенсировать убыток соседям сверху? я или УК?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва

Дмитрий, доброе утро.

Подскажите, к вам уже предъявлялись какие либо требования и если да, то от кого.

Естественно УК будет уклоняться от ответственности, а вам нужно будет доказывать свою правоту. Нужно вызвать экспертов и заказать у них строительную экспертизу, где поставить вопрос, что именно послужило тому, что пыль летела в квартиру выше.

А так, согласно ст. 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
пока что на словах от соседей сверху, но возможно они уже начали какие то юридические действия. Как мне правильно заключить с ними мировую?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий, добрый день.

Есть заключение от УК (могу предоставить), в котором указано, что я не только демонтировал короб, но и нарушил герметичность. Что является неправдой. И указано, что вина за устранение ущерба лежит на мне.

Дмитрий

На Вас лежит бремя доказывания обратного. Пока этого доказано не будет — Ваша вина в причинении ущерба считается установленной.

В силу ст. 1064 ГК РФ 

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

И в этом случае обращаю Ваше внимание на практику, приведенную в постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

С учетом Вашего предположения 

Также мне известно что эту трубу ремонтировали (при предыдущем хозяине квартиры), скорее всего официально через УК. Но в настоящее время у меня документов про это нет, пытаюсь получить.Дмитрий

Вам надо настаивать на получение указанных документов.

Кроме того, возможно потребуется проведение экспертизы, с постановкой перед экспертом вопроса о том, могла ли явиться заявленная негерметичность следствием некачественного ремонта стояка. 

С учетом полученных документов и выводов эксперта можно выстраивать защиту, основанную на том, что вина в возникновении негерметичности имеет место в действиях УК, в связи с чем Вы подлежите освобождению от ответственности. 

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Добрый день!
спасибо, а как мне правильно заключить мировую с соседями сверху?

В данном случае стоит договориться о размере причиненного ущерба и подписать соглашение о его возмещении, указав в нем сумму ущерба, порядок ее выплаты и отсутствие со стороны соседей претензий после получения данной суммы. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Должны ли соседи отступать от угла дома при установке нового забора?
Здравствуйте. Соседи хотят поставить новыйзабор.Забор начинается от угла моего дома.Должны ли отступить соседи от угла моего дома,чтобы можно было мне заниматься строительными работами вокруг дома?
, вопрос №4969837, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если перевозчику предъявляют претензию о недоставке груза?
Нам вменяют недоставку груза. 29 апреля на АТИ, в устной форме от частного лица, взял перевозку на доставку груза с Евпатория Крым в Московскую область, оплата наличкой на выгрузке. Груз кабель 8 грузовых мест. Данные передал на эл. почту заказчика, он мне прислал адрес погрузки. Заявку не оформляли, он заверил что его клиенту не нужны документы, что от отправителя он все получит по эдо и что груз уже продан. 30 апреля водитель загрузил груз, ему выдали товарную накладную, в котором был указан получатель ООО из Казани, который перепродал груз в Московскую область. И просил ускориться в пути, что срочно нужен данный груз. В пути он звонил водителю и прислал ему адрес выгрузки в Московской области, где 3 мая рассчитались за перевозку и забрали груз, а так как наша машина не смогла заехать на место выгрузки, вывезли за 3 ходки путем перегруза в газели. А 5 мая водителю поступил звонок с вопросом вы где? вы везете нам кабель, когда будете на выгрузке? Водитель проинформировал все как было, что груз выгружен. После просьбы "этого получателя" чтобы машина не была подана в розыск, водитель подал заявление в дежурную часть МВД по району где была произведена выгрузка. А 7 мая уже на имя водителя была выставлена претензия на возмещение ущерба в связи с утратой груза. Что нам предпринимать в данном случае?
, вопрос №4969743, Николай, г. Балтийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разобраться с содержанием полученного письма и решить вопрос?
Необходимо разъяснить данное письмо, помочь в решении вопроса.
, вопрос №4969662, Иван, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если Сбербанк подал заявление по ст. 159 ч. 1 УК РФ после банкротства?
Здравствуйте. Закончила процедуру банкроства, платила по кредитам как могла, подала на банкроство так как не могла тянуть. Сбер подал заявление 159 ч 1. Сылаясь на то доход указывала больше и работу писала разную. Вписывала подработки все, но все старое начальство у которого работала не могут подтвердить, так как все у них работают не официально и бояться последствий. Я живу в другом городе, не так давно ко мне приехали из уголовного розыска с забрали домой при этом не показав определение, что официально могут забрать. Еще допроса не было, хотела пойти на мировую, но сбербанк запращивает всю сумму которую обонкротили и сверху еще просит. Общая сумма на 1 млн если идти на мировую что делать в данном случае?
, вопрос №4965848, Римма, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.02.2022