Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правда ли мы не можем провести сделку с таким участком, если да то как нам его оформили под мат капитал в 2019году без этих границ?
Здравствуйте. В 2019 году купили дом под материнский капитал. Оформили в долевую собственность. Сейчас решили посредством сделки мены поменяться домами с мамой. Разрешение от опеки получено. Но столкнулись с такой проблемой. Натариус к которому мы обратились говорит что сделка не возможна тк нет границ участка. Участок учтён в егрн, есть кадастровый номер, но почему то оказался не межеваным. Правда ли мы не можем провести сделку с таким участком, если да то как нам его оформили под мат капитал в 2019году без этих границ?
Здравствуйте, Юлия Викторовна, оформили вам участок потому, что вы покупали дом прежде всего, а не участок, поскольку средства МК могут быть использованы на приобретение жилья. Проведите межевание и определите границы участка, после чего сможете проводить с ним любые сделки.
Наличие кадастрового номера без межевания вполне может быть, если участок числится в ЕГРН и поставлен на кадастровый учет был давно. Ранее как-то эти понятия не были связаны и идентичны друг другу. Теперь по законодательной логике сначала идет определение границ (межевание), потом присвоение кадастрового номера, поэтому сейчас такая проблема устранена.
Всего вам доброго.