Государственная регистрации договора купли-продажи

Здравствуйте! Мне нужно продать две доли размером по 1/4 - жилой дом, и 2 доли размером по 1/4 - земельного участка, на котором находится этот дом, другому сособственнику. Подскажите, пожалуйста, сколько договоров нужно предоставить для регистрации? Могу ли я в одном договоре купли-продажи указать сразу две доли 1/4 и 1/4, или для каждой доли нужен отдельный договор (объект один и тот же, кадастровые номера одинаковые, адрес тот же, просто не объединены доли в 1/2)? И тоже самое с земельным участком. Спасибо!