Прошло несколько лет и мама вышла замуж за дедушку и прописала его в своей квартире

Добрый день!

Ситуация следующая. Мы с Мамой продали нашу квартиру на севере и перебрались в Краснодарский край. Здесь купили две квартиры, одну Маме в Ейске, другую в Краснодаре мне. Прошло несколько лет и мама вышла замуж за дедушку и прописала его в своей квартире. Через ещё пару лет мама оформила дарственную своей квартиры на меня. Ещё через некоторое время дедешка, который с ней жил заболел болезнью Альцгеймера. Болезнь очень быстро стала прогрессировать и дедушку положили в псих.диспансер. Мама сама не может ухаживать за ним, так как сама инвалид 2й группы. Я тоже фактически проживаю в другом городе и постоянно работаю, у меня семья и маленькие дети. Недавно состоялся суд и дедушку признали недееспособным и сказали что будут оформлять псих.диспанцер опекуном и оставят его там. Но, соц.защита потребовала все документы на квартиру. Зачем? Могут ли они как-то её продать или наложить обремения. У меня там живет мама и не хотелось бы на старость лет каких, либо неприятностей с недвижимостью