8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Так на ком сейчас висит этот долг за свет в коридоре?

Здравствуйте, я снимала комнату 5 месяцев, а потом съехала, через какое-то время написала хозяйка и потребовала деньги за общий свет в коридоре. Она нас не предупреждала не при въезде, не при проживании, не при выезде. Так на ком сейчас висит этот долг за свет в коридоре? Мы должны платить? За 5 месяцев там не 300 и не 500 накопилось.

, Чаяна, г. Москва
Ольга Новикова
Ольга Новикова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Чаяна. У вас был заключен договор аренды? Какие платежи вы оплачивали согласно условиям договора? Если вы без договора снимали комнату, то вам ничего оплачивать не нужно — и хозяйке не доказать, что вы ей что-то еще должны. Вопрос, так сказать, совести каждого.

Если вы снимали комнату по договору аренды, то нужно знакомиться с условиями — оплатили ли вы ровно все то, что было прописано по договору или нет. Вот тут могут быть варианты).

Но у меня большое чутье, что хозяйка пытается нажиться…

0
0
0
0
Чаяна
Чаяна
Клиент, г. Москва
С договором, но я договор уже выкинула, так как были неприятные воспоминания с ним. В договоре не было упомянуто о общем свете в коридоре. И она пишет, что ещё одна проживающая должна была собирать с нас деньги за этот свет, но она ни разу не подошла, даже намёка не было.
Если договора нет, то что делать? Придётся платить?

Получается, на руках у хозяйки он есть, вы же сами выкинули свой договор. Чаяна, о какой сумме вообще идет речь, чтобы понимать? Может ли хозяйка подтвердить перед вами показания по квартирному счетчику за месяцы проживания, что вы именно столько израсходовали электроэнергии в местах общего пользования? Если может — то стоит изучить расчеты за месяцы проживания внимательно и там по ситуации и вашей добросовестности.

Важно также понимать, как происходил расчет платы по электроэнергии во всей коммунальной квартире — счетчики установлены на каждую комнату или что? Есть ли общеквартирный счетчик, который учитывает показания счетчиков по комнатам и показания в местах общего пользования? Как именно (по видению хозяйки) должна быть оплата э/э за пользование общими местами — в равных пропорциях на всех арендаторов или пропорционально количеству проживающих в комнате, или пропорционально метражу занимаемой жилой комнаты?

Наверное, не прямо в договоре было прописано «арендатор должен оплачивать свет в коридоре» — юридически грамотно фраза должна была быть построена по-другому.

Я вам скажу так: по закону хозяйка права. При аренде квартиры вы пользовались не только электроэнергией в арендуемой комнате, но и в местах общего пользования — значит, по идее, оплачивать должны были. Другое дело, что у хозяйки была договоренность с иной квартиранткой собирать с вас эти платежи (наверное пропорционально или в равных долях). Получается, что другая арендатор подвела хозяйку самостоятельно и, на мой взгляд, должна за это и отвечать.

У меня будет странный юридический ответ на ваш вопрос — я считаю, что хотя хозяйка и права, но вы вправе не оплачивать. То есть можете пойти ей навстречу и договориться оплатить часть суммы, а можете и нет. Потому что: во1, ответственность и вина третьей стороны присутствует (другого арендатора), во2, не понятно каковы условия договора на этот счет (и вам на слово сложно верить, поскольку вы не можете проверить текст, а, возможно, это вообще пробел в вашем договоре был), в3, не понятен порядок определения потребления электроэнергии в коридоре и иных местах общего пользования. Поэтому, если электроэнергия там определяется неоднозначно в общих местах пользования, то, рискну предположить, что ничего хозяйка не сможет взыскать и в суд не пойдет. Но не факт))). У вас много неясностей, которые вы не прояснили или, возможно, прояснить не в состоянии. Поэтому не оплачивайте ей пока ничего. Ну, пойдет в суд за взысканием — значит, нужно действовать по ситуации, смотреть документы знакомиться с иском, нанимать юриста отбивать часть суммы. А не пойдет — просто забудете. Хозяйка, правда, останется недовольна, что уж… Но я так понимаю, что для вас это будет только немного в радость — отношения, как я сделала вывод, не сложились позитивно.

Всего хорошего вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Добрый вечер, брала лет 15 назад пару микрозаймов, не выплатила, теперь на госуслугах висят долги 120 и 150 т
Добрый вечер, брала лет 15 назад пару микрозаймов , не выплатила , теперь на госуслугах висят долги 120 и 150 т. Арестовали карты. Как быть?
, вопрос №4101094, Татьяна, г. Екатеринбург
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
У меня есть микрозаймы а также старые долги по старым кредитам
Добрый день. У меня есть микрозаймы а также старые долги по старым кредитам. Которые были обжалованы в суде. И по которым я плачу аресты присуждаемые мне чуть ли не каждые пол года. Но суть вопроса в том что я влез в микрозаймы и хотел попытаться исправить кредитную историю и погасить кое какие задолжности. Это привело меня к новым проблемам. На протяжении 3-5 месяцев оплат по микрозаймам долги наросли как снежный ком. И возможность выплачивать их у меня иссякла. Получилась просрочка по ним месяца на 3. В данный момент возможности погашать их у меня нет. Оформлял я все эти микрозаймы онлайн. Данные все о себе предоставлял актуальные. Паспортные данные адреса прописки и проживания все у них есть. Но вот сегодня позвонил отец и сказал что к ним домой приходил участковый на меня составили протокол по статье мошенничество. Хотелось уточнить причину этого. Ведь я не скрываюсь. Данные мои у них все есть. Место проживания, место работы, место регистрации. Все эти данные актуальны. И я оплачивал уже не моло эти микрозаймы. И оплачивал их вовремя. До момента не возможности их все тянуть.
, вопрос №4100873, Александр Редзель, г. Ростов-на-Дону
Гражданское право
Как быть если этих документов нет и на учете я не стою
Добрый день! Смогу ли я сейчас поменять паспорт (20 лет) без военного билета и без приписного свидетельства. Мфц сейчас включили эти документы для заменны паспотра. Как быть если этих документов нет и на учете я не стою.
, вопрос №4100449, Евгений, г. Новосибирск
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Что бы вы посоветовали в этой ситуации?
Добрый вечер! У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия. При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации. Добавлю: никакого другого имущества у меня нет. Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
, вопрос №4099930, Светослав, г. Калининград
900 ₽
Недвижимость
Что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день! Предполагаю, что ЖКХ вводит меня в заблуждение касательно долга по коммунальным услугам. Ситуация на сейчас выглядит так: я не оплачивал счета с октября 2022 года. В октябре 2023 у меня приставами были списаны 34 000 рублей, диспетчер в ТСЖ уточнила, что это в счет долга. Сейчас, в апреле 2024, я выясняю, что это была лишь часть долга, а общая сумма за октябрь 22 по октябрь 23 была 107 000. При этом, общий долг по состоянию на сейчас выходит 127 000 рублей (это уже с учетом списанных приставами 34 тысяч ранее). Бухгалтер порекомендовала сделать поверку счетчиков для перерасчёта долга. Но, после перерасчёта долг остался полностью прежним, якобы если бы не было перерасчёта, то он был бы ещё на 10 000 выше. Если взять общую сумму долга (включая списанные приставами деньги) и разделить по месяцам, выходит что ежемесячная сумма оплаты ЖКХ 10 000 рублей. Это никак не бьётся с реальными цифрами обычной однушки с двумя жильцами (воду бесконечно мы не льем, электроэнергия используется только по вечерам после работы), более того - не бьётся с ранее оплаченными платежками от 22-го года, где летом сумма за месяц была +-3 тыс., а зимой 6-7 тыс. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №4099507, Данила, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2022