8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В 2015 супруга купила квартиру в эпотеку хотел подать подать на налоговый вычет на квартиру дадут или нет или вылизут те дома и придется платить налог за них

В 2013 году продал дом с земельным учаском за 5 мил руб. владел по документам менее 3 лет а на самом деле строил с 2007 года. В 2013 купил другой за 2650000 и в 2016 продал за 1600000. Декларацию не подвал и налоговая автоматический не начисляла налог на продажу. В 2015 супруга купила квартиру в эпотеку хотел подать подать на налоговый вычет на квартиру дадут или нет или вылизут те дома и придется платить налог за них.

, Слава, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Слава, здравствуйте! 

Реализация вашего права на получение покупного вычета и вычета по % никак не взаимосвязана с вашей обязанностью по уплате налогов при продаже.

Если ваше право на вычет сохранено, вы являетесь налоговым резидентом, имеете доход, с которого уплачивается 13% НДФЛ в бюджет, то можете заявить и получить вычет.

По вашим прошлым продажам нет срока давности по доначислению налогов к уплате. Налоговая может вам прислать уведомление и через 5-10 лет.

До 01 января 2016 года действовал единый минимальный срок владения для продажи без налогов 3 года.

В 2013 году продал дом с земельным учаском за 5 мил руб. владел по документам менее 3 лет а на самом деле строил с 2007 года

 Не важно сколько строили, срок владения начал отсчет с даты регистрации права собтвенности на достроенный дом, земельный участок скорее всего был у вас во владении с 2007 года-в этом случае его продажа не облагается налогом. Как вы в договоре указали стоимость: общая 5 млн. и отдельно стоимость дома и стоимость участка? 

В 2013 купил другой за 2650000 и в 2016 продал за 1600000.

 Если с даты регистрации права собственности при покупке дома до даты регистрации перехода права при продаже прошло от 3-х лет, то не облагается налогом.

С уважением, Алсу Нафисовна.

1
0
1
0
Слава
Слава
Клиент, г. Москва
Стоемость общая.
Слава
Слава
Клиент, г. Москва
Стоемость общая.
Похожие вопросы
Налоговое право
Квартира находилась в общей совместной собственности с супругом
Добрый день! Продана квартира, во владении менее 5 лет. Необходимо платить налог на доход. Квартира находилась в общей совместной собственности с супругом. Сумма налога получается 24 тыс. рублей. Каждый из супругов должен заплатить 24 тыс. рублей или кто-то один?
, вопрос №4094366, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Если я укажу реальную стоимость мне придется платить налог 13%?
Здравствуйте! в 2018 году покупал машину, в договоре купли указали 200000т.р сейчас хочу продать машину но покупатель хочет указать реальную стоимость 400000т.р ! если я укажу реальную стоимость мне придется платить налог 13% ?
, вопрос №4094225, Александр, г. Сочи
700 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Я смогу выписать супруга после развода?
Здравствуйте. До брака у меня была в собственности с мамой 50/50 квартира. После вступления в брак мы ее продали и купили другую (договор купли- продажи), без доплаты, за ту же стоимость. Через несколько лет снова продали и купили другую, и так же без доплаты (тоже договор купли-продажи). В этом случае при разволе супруг имеет право на половину моей доли? Долевая собственность во всех вариантах 50/50 у меня и моей мамы. Все документы имеются (договора купли продажи). А так же вопрос, можем ли мы заключить брачный договор, что квартира при разводе остается мне? Или это придется мне доказывать только через суд, так как не было дополнительных финансовых вложений из совместного бюджета? Не потеряет ли брачный договор юридическую силу, если супругу негде будет жить, так как эта квартира его единственное жилье? Я смогу выписать супруга после развода?
, вопрос №4094262, Алексашина Наталья Александровна, г. Москва
Налоговое право
Возможно ли так сделать и не платить Налоги?
Добрый день! Ситуация следующая: у нас с сестрой новые квартиры, хотим с ней сделать обмен, в виде оформления дарственных друг другу. Возможно ли так сделать и не платить Налоги?
, вопрос №4094157, Анфиса, г. Ярославль
800 ₽
Исполнительное производство
Если я оформлю долю на себя, не придется ли мне оплачивать эту задолженность?
Здравствуйте! Я вступил в наследство после смерти папы, при жизни он судился со второй женой после развода, в браке был куплен дом, в итоге после долгих судов у них было мировое соглашение, бывшая жена должна была выплатить моему папе определенную сумму денег и тогда его доля в доме перейдет ей. Сначала она выплачивала долг маленькими суммами, а потом вообще перестала платить, всего она выплатила около 20 процентов от нужной суммы, срок исполнения мирового соглашения истек. Потом приставы начали исполнительное производство в отношении этой женщины, никаких денег они списать с нее не могут, так как на банковских картах их просто нет, работает она не официально, просто наложили ей всякие запреты и по кругу проверяют пустые счета. Как я понимаю забрать её долю в доме они не могут, так как это её единственное жильё. А она проживает там, пользуется всем домом и все у нее хорошо.. И вот я вступил в наследство папы, но что делать с этой долей не понимаю, она мне не нужна, я просто хочу избавиться от нее и получить хоть какие то деньги. У меня есть пара вопросов: 1 - Я так понимаю в данной ситуации единственный вариант это оформлять долю папы на себя и потом пытаться её продать? И как вообще это сделать? Никаких документов на дом у меня нет. 2 - Эта женщина проживает в доме, у нее долг за газ более 40 тысяч. Если я оформлю долю на себя, не придется ли мне оплачивать эту задолженность? Ведь живет там она и пользуется всеми комм. услугами.. Я вообще проживаю в другом городе. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Большое спасибо за ответ!
, вопрос №4093952, Данил, г. Сочи
Дата обновления страницы 27.01.2022