8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как всё-таки будет правильно, прошу помочь

Здравствуйте! Продаем дачный дом, кадастровый паспорт оформлен перед продажей, самому дому уже лет 30. Кадастровая стоимость 300 тысяч рублей. Нашли поправки, что налоговым вычетом не облагается объекты, сумма продажи которых до 1 млн.руб рублей дачи, дома, квартиры и декларацию 3 НДФЛ подавать не нужно. Как всё-таки будет правильно, прошу помочь

, Татьяна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

кадастровый паспорт оформлен перед продажей, самому дому уже лет 30.

 Срок владения нужно считать с даты регистрации права собственности. Уточните.

А что по земельному участку? Когда на него право собственности зарегистрировано?

Кадастровая стоимость 300 тысяч рублей

 При продаже по цене не ниже 70% кадастровой стоимости налог за дом вам платить не придется, если доход не будет превышать 1 млн. руб. Если цена будет больше, налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Участок перешёл в наследство. В 2017 году оформлены документы на землю. Кадастровый паспорт сделан неделю назад и на домик и на землю. Кадастровая стоимость земли 60 тысяч рублей.

По участку срок владения будет считаться с даты смерти наследодателя (независимо от даты регистрации права собственности). Учитывая, что прошло более 3 лет, налог по земле вы не платите, так как имеете право на льготу.

Таким образом, если доход от продажи дома не превысит 1 млн. руб., налог вы платить не будете. Декларацию по новым правилам в этом случае тоже подавать не надо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Добрый день Прошу помочь поднять, что будет с бойцом штурм v после статуса соч 9 месяцев, далее поймали, по ввк скорее всего присвоят категорию д
Добрый день Прошу помочь поднять, что будет с бойцом штурм v после статуса соч 9 месяцев, далее поймали, по ввк скорее всего присвоят категорию д
, вопрос №4857672, Екатерина, г. Кемерово
Интеллектуальная собственность
Подали на меня в суд, за то что я торговал товаром к которого есть правообладатель, хотят 5 млн.у меня нет денег
Здравствуйте. Подали на меня в суд, за то что я торговал товаром к которого есть правообладатель , хотят 5 млн.у меня нет денег всё что есть это дом в СНТ который недостроенный и автомобиль на котором работаю в такси, живу на квартире . Товар за который прицепились торгуют все кому не лень .. также производят его и Америка и ЕС и Китай. Документ у них от китайцев.
, вопрос №4856917, Клиент Михаил, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как мне можно подготовить правильно возражение и можете ли вы мне помочь
Здравствуйте, у меня такой вопрос, в прошлом году бывшая девушка подала на меня на взыскание алиментов что составляет 15200 рублей, я плачу стабильно, сейчас она подала иск на взыскание жилищных алиментов, у нее квартира в ипотеку и она хочет что бы я платил половину что составляет 18500 рублей, что мне можно сделать в данной ситуации так как сейчас с учетом алиментов мне присылает работодатель от 6 до 18 тысяч. При этом у меня в мае будет ещё ребёнок и я так же плачу ипотеку в размере 15300. как мне можно подготовить правильно возражение и можете ли вы мне помочь
, вопрос №4856626, Алексей, г. Благовещенск
Трудовое право
Здравствуйте, интересует вопрос, кто-то пишет "да", кто-то "нет", хочу служить в армию или контракт в 16 полных
Здравствуйте, интересует вопрос, кто-то пишет «да», кто-то «нет», хочу служить в армию или контракт в 16 полных лет, и это не маленького пацана бред, но вполне охота чего-то другого, не этой жизни, жил с матерью, без отца, и вполне сам обеспечиваю себя, справился со всеми своими проблемами, работаю параллельно, учусь, и всё, что есть, заработал я себе сам, просто хочу служить, больше ничего не надо, да и не вижу в этом смысла, а так, может, какой-нибудь смысл будет, ответьте, пожалуйста, я думаю, при любых раскладах можно туда попасть, просто надо знать, как и не говорите, что нельзя в этом мире, всё всё можно, и всё продается и покупается, так что посоветуйте, как правильно сделать
, вопрос №4856176, Егор Андреевич, г. Томск
Земельное право
При обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам
мной приобретен дом с земельным участком в 1Га. спустя времени (два года) я узнаю от соседей что при выделении данного участка (1930 год), бывшим хозяевами (родословная в третьем поколении), был ликвидирован родник (само его сердце). при обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам. все эти моим действиям послужило следующие: 1. обвинение Росавтодора в незаконном строительстве. 2. уже три года как местами точечно активизировались водные выделения с прорастание растительности болотной 3.в этом год в самом доме в комнате метр на етр так же вздулись полы а когда наступаешь на них, таке ощущение что вы находитесь на батуте. прошу помочь мне в решение данной ситуации за ранее благодарю
, вопрос №4856070, Марина, г. Тула
Дата обновления страницы 23.01.2022