Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой минимальный срок владения будет применяться?
Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру в 2019 году, она в общей совместной собственности. На тот момент у меня уже была в собственности другая квартира (в собственности более 5 лет), а супруг другой недвижимости не имеет.
В 2022 году мы планируем продать совместную квартиру (как раз пройдет 3 года с момента покупки). Но получается, что для мужа эта квартира - единственное жилье, а для меня нет.
Какой минимальный срок владения будет применяться? Его половина квартиры не будет облагаться налогом с продажи уже через три года после покупки, а моя половина — только через пять лет? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Его половина квартиры не будет облагаться налогом с продажи уже через три года после покупки, а моя половина — только через пять лет?
Именно так и будут считать, потому что для мужа это единственное жилье (срок 3 года), а для вас — нет (срок 5 лет)
Оксана, добрый вечер! Не соглашусь с коллегой т.к. в Вашей ситуации если продается недвижимость, находящаяся в общей совместной собственности супругов применительно к п.п. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ иное жилье указанных лиц, не являющееся общей совместной собственностью из расчета исключается и таким образом в Вашем случае минимальный безналоговый срок владения продаваемой квартирой будет три года для обоих супругов.