Добрый вечер! Мой муж признан сиротой, на руках есть исполнительный лист. 2 года назад посадили в тюрьму, срок 6 лет. Могу ли я по генеральной доверенности получить жилье за него(на руках она есть заверенная начальником ИК). Мы в официальном браке, есть общий ребёнок. Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, Кристина!
Если в выданной Вам и удостоверенной начальником ИК доверенности указано предоставленное Вам супругом полномочие на заключение от имени супруга договора найма специализированного жилого помещения и получение от его имени жилого помещения, то в принципе оснований для отказа Вам в заключении от его имени такого договора и получении от имени жилого помещения не имеется.
Заключение такого договора и передача жилого помещения по этому договору являются гражданско-правовыми сделками. Если имеется соответствующая доверенность, то сделка может быть заключена и не самим лицом, которому должно быть предоставлено жилое помещение, но и его представителем по доверенности.
Если жилое помещение должно быть предоставлено в Москве, то, как указано в части 9 статьи 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве»:
9. Договор найма специализированного жилого помещения заключается с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, сроком на пять лет...
Это дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, к которым относится и Ваш супруг.
Здравствуйте Кристина.
Общие положения закреплены в отдельном специальном Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статье 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, которым данный вопрос и регулируется в первую очередь, а не Гражданским кодексом РФ.
Из статьи 8 прямо следует, что:
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по ...., окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
А потому приведенный выше федеральный закон не предусматривает возможность предоставления жилых помещений предоставляемых этой категории льготников — через доверенных лиц по доверенности, только — им, и только по их личному письменному заявлению, по — окончании отбывания наказания.
Дополнительно к своему первому ответу выше, также приведу положение Постановления Правительства РФ от 28 июня 2013 года N 548 «Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». согласно которому и заключается Договор найма.
Из Постановления следует:
именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)
(фамилия, имя, отчество)
именуемый(ая) в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны
https://docs.cntd.ru/document/...
Т.е. и согласно типовой форме Договора его заключает непосредственно сам сирота, доверенное лицо по доверенности в приведенном выше Постановлении Правительства рФ в качестве Стороны Договора не указывается.
Свои уточнения Вы также можете мне писать в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798...
Добрый день! Оформленная описанным вами способом, доверенность действительна и имеет юридическую силу. В доверенности должны быть перечислены полномочия, которыми доверитель вас уполномочивает. Если в указанной доверенности имеется полномочие на представление доверителя в государственных, административных органах, подача заявлений, иных обращений и получение документов, а также на подписание документов и совершение сделок с недвижимостью, то вы вправе совершать данные действия!
Всего доброго!)
Да, содержание полномочий в данной доверенности позволяет вам совершать необходимые для вас действия.
Кристина, Вам никто жилое помещение полагающееся сироте не предоставит почитайте мой ответ ниже.