Возможно ли продать квартиру с коммунальными долгами?

Здравствуйте, да, всё верно, не отвечает по долгу предыдущего собственника квартиры новый собственник по оплате за услуги ЖКХ. Единственных исключением является капитальный ремонт жилья. По капитальному ремонту жилья согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ долги переходят:

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Квартиру продать возможно, закон не запрещает продажу квартиры с долгами.