Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда квартиры
Здравствуйте. Хочу сдать официально свою жилплощадь. Вроде нашлись арендаторы,но у обоих нет постоянной прописки или временной регистрации. Чем могут быть опасны такие жильцы?
Здравствуйте! Если собственник сдает квартиру более чем на 90 дней квартиранту без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в регионе и на 7 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге. Сделать временную прописку может и собственник при наличии согласия от квартирантов. Если квартирант является иностранцем, то собственник обязан уведомить территориальный орган управления по вопросам миграции о прибытии иностранца и прописать его.
Добрый день, Леонид.
Чем могут быть опасны такие арендаторы?
1. В случае повреждения или порчи Вашего имущества, если они съедут с квартиры, то найти их будет проблематично.
2. В случае, если по каким-либо причинам Вы будете обращаться в суд с исковым заявлением к ним, то возникнут сложности с принудительным исполнением судебного решения. Судебному приставу исполнителю невозможно будет найти лицо, которое нигде не зарегистрировано.
Таким образом все риски связаны именно с возможностью взыскания с них убытков. Если Вы уверены в том, что они не причинят Вам никакого ущерба, то рисков нет.