Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выведет ли его банк (как созаемщика) из кредитного договора?
Добрый день! Приобрели с мужем квартиру, будучи в браке, за ипотечные средства. Сейчас в разводе, квартира в ипотеке. Решили через нотариуса выделить доли всем членам семьи (+2-е несовершеннолетних детей, использовался мат.капитал), т.к. бывший муж решил свою долю отдать нам. Как будет менее затратно - оформить продажу, дарственную (на детей! чтобы избежать мне уплаты налога в 13%) или отказ от своей доли? Выведет ли его банк (как созаемщика) из кредитного договора?
Здравствуйте, Гузель.
Вы не вправе делить квартиру на доли без согласия залогодержателя, нотариус должен Вам отказать на основании статьи 346 ГК и ФЗ Об ипотеке
Вы можете подать иск в суд о разделе имущества и через суд определить доли всех, в том числе детей на эту квартиру.
Могу помочь составить Вам такой иск.
Сцдеьная практика положительная АО этому поводу.
Доли детей пропорционально средствам маткапитала.
С уважением! Г. А. Кураев