Какие законы нарушает председатель ТСЖ, не допуская других собственников жилья к управлению автомата регулирования подачи тепла в систему отопления многоквартирного дома, который относится к категории общедомового имущества?
Добрый день.
Я считаю, что председатель ТСЖ не допускает нарушения.
Приказ Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»
Настоящий документ включен в перечень НПА, на которые не распространяется требование об отмене с 1 января 2021 г., установленное Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 247-ФЗ. Оценка соблюдения обязательных требований, содержащихся в настоящем документе, привлечение к административной ответственности за их несоблюдение допускаются до 1 сентября 2022 г.
1.7. Ответственность за выполнение настоящих Правил несет руководитель организации, являющейся собственником тепловых энергоустановок, или технический руководитель, на которого возложена эксплуатационная ответственность за тепловые энергоустановки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Организация эксплуатации тепловых энергоустановок
2.1. Общие положения
2.1.1. Эксплуатация тепловых энергоустановок организации осуществляется подготовленным теплоэнергетическим персоналом.
Если бы Вы были специально подготовленным персоналом, с которым у ТСЖ заключен договор на оказание услуг, тогда да.
Если спор идёт о повышении температуры, то проще письменно обратиться к председателю с коллективным заявлением об увеличении температуры
Добрый день, Александр.
Какие законы нарушает председатель ТСЖАлександр
В целом можно говорить о недобросовестном выполнении обязанностей, возложенных на ТСЖ, в частности, в статье 135 Жилищного кодекса РФ.
ТСЖ, в числе прочих обязанностей, должно обеспечивать качественное предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в многоквартирных домах.
Поэтому есть основания для подачи жалобы в ГЖИ (жилищную инспекцию), тем более учитывая, что жильцы угловой квартиры мерзнут.
