Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли право так внезапно делать перерасчёт за такой продолжительный период?
Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/4 части квартиры, фактически проживаю в ней одна. На протяжении 8 лет получала платёжки из рассвета суммы на 1/4 часть от общей площади. На самой платежке написано, что рассчёт производится согласно площади в собственности, поэтому я не задавала вопросов на этот счёт. Ежемесячно эту сумму оплачивала, долгов не имела. За последний месяц получила платежку с суммой к оплате 15600 руб. В графе перерасчёт указано 0. Сумма ежемесячного платежа увеличена в 4 раза, я понимаю, что мне сделали перерасчёт ща последние 8 лет.. Ранее или сейчас каких-то оповещений о том, что у меня есть какая-то задолженность не было. Имеют ли право так внезапно делать перерасчёт за такой продолжительный период?
Здравствуйте, Юлия!
Перерасчет за 8 лет незаконен. В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 разъяснено, что к коммунальным платежам применяется общий срок давности — 3 года, причем по каждому платежу (помесячно). Таким образом, Вы вправе требовать применения срока исковой давности к платежам за 5 лет.
Если Вам понадобится расширенная консультация по этому вопросу, можете обратиться ко мне в чат.
Юлия, здравствуйте!
Если бы вам сделали перерасчет, то в графе «перерасчет» не стояла бы цифра «0».
Скорее всего вам выставили счет единый на всю квартиру. Тем более вы указываете на тот факт, что сумма ежемесячного платежа увеличилась в 4 раза.А остальным сособственникам какие счета пришли?
Для начала вам надо выяснить этот вопрос в бухгалтерии УК.
С уважением, Алсу Нафисовна
Юлия, здравствуйте! Любая счет-фактура формируется с отдельной графой «перерасчет за предыдущий период», «долг, переплата». По каждой графе начислений эти суммы обозначены. Если у вас просто сумма 15600 -начислено за месяц, то скорее всего за общую площадь. Перерасчет могут сделать только за 3 года. Вы выяснили в УК по поводу начислений? С них надо начинать