Должен ли я заплатить налог с продажи?
Через суд признал 1/4 долю жилого дома квартирой и продал в 2021 году. Должен ли я заплатить налог с продажи? 1/4 долей владел более 20 лет.Сумма продажи материнский капитал.
, Виктор, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер, Виктор.
Налоговый вычет в 2021 и 2022 годах составляет один миллион рублей. То есть налог на доходы физических лиц в размере тринадцати процентов облагается сумма продажи, превышающая один миллион рублей.
Кроме того, объект недвижимости находился в Вашей собственности более пяти лет. Следовательно, налог Вы платить не будете.
недвижимости?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет, не должны, так как сумма продажи-мат.капитал, менее 1 млн.руб, налоговый вычет, ст.220 НК РФ.
Виктор, здравствуйте!
Если документ основания права собственности-решение суда, то стандартно срок владения отсчитывается с даты вступления решения суда в законную силу (исключения: наследство, раздел имущества супругов через суд).
Для того, чтобы точно ответить на ваш вопрос недостаточно информации:
- сколько времени прошло с момента вступления решения суда в законную силу, если более 3-х лет (единственное жилье или нет)
- кадастровая стоимость объекта
- налоговый резидент или нет
- есть ли расходная часть -покупали 1/4 доли или была безвозмездная сделка
- какой перечень указан в документах основаниях
- изменился ли кадастровый номер объекта недвижимости
При продаже ранее минимального срока владения и получения при этом дохода у налогоплательщика возникает обязанность по уплате НДФЛ.
Укажите дополнительную информацию или обратитесь в чат за платной, подробной консультацией, расчетауналога, оптимизации налога при необходимости.
С уважением, Алсу Нафисовна.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже доли в ООО за 1 млн рублей?
в Декабре 2025 г продал 100% доли в ООО, которой владел чуть более года, сумма сделки = стоимости уставного капитала = 1 млн. руб., должен ли я заплатить налоги и сколько?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог платит ИП при продаже квартиры, которая не относится к основному виду деятельности?
ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при продаже гаража по наследству пенсионеру?
В 2017г супруг купил гараж в кооперативе. Все документы, кадастровый номер имеется. В 2025г супруг умер. По составленному ранее завещанию я, жена, являюсь законной хозяйкой. В 2026г я вступила в наследство. В данный момент я хочу продать его сыну за 250тыс руб. Какие налоги я должна буду заплатить, если являюсь пенсионеркой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, полученную после смерти сына, и нужно ли платить налог?
Квартиру подарила сыну, после его смерти она опять перешла в мою собственность в 2025г. Могу ли я ее продать сейчас и придется ли мне заплатить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.