Я хочу купить недвижимость у наследников

Здравствуйте. Желательно выждать, чтобы точно быть уверенным, что человек вступил в наследство и таким образом у него есть право распоряжения имуществом. Так что я бы выждал. Ст. 1163 ГК РФ

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Здравствуйте, Михаил!

Да. Хоть при наследовании право и возникает с момента смерти наследодателя (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), но сделку(переход права) в ЕГРН до выдачи свидетельства о праве на наследство (которое подлежит выдачи только через 6 месяцев с момента смерти наследодателя) не зарегистрируют.

Михаил, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!