Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформить ипотеку, как и собственность квартиры, на него не получится пока мы ее не выплатим (уже узнавала)
Добрый день!
Мы с мужем взяли летом ипотеку, на тот момент ещё не были женаты. Ипотека, как и квартира, оформлена только на меня, т.е. я - единственный собственник. Переоформить ипотеку, как и собственность квартиры, на него не получится пока мы ее не выплатим (уже узнавала). Могу ли я составить какой-то документ в виде доверенности или расписки, или чего-то ещё, чтобы он имел юридическую силу, в котором будет указано, что после погашения ипотеки я обязуюсь или согласна переоформить квартиру только на него, передать ему все права собственника?
Добрый день!
Вы вправе заключить брачный договор, определив правовой статус этой квартиры. Но если вы в браке, то нелогично всю квартиру отдавать в собственность супруга. Логичнее — каждому 1/2 доля.
Так, согласно ст. 42 Семейного Кодекса РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Данные правила применяются и в отношении личного мущества супругов, право собственности на которое зарегистрировано до регистрации брака.
Также имеется и второй вариант решения проблемы.
Вы можете заключить договор дарения в будущем на основании ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
И для заключения брачного договора, и для заключения договора обещания дарения в будущем Вам необходимо обратиться к любому нотариусу.
Квартира формально оформлена на меня, я к ней отношения никакого не имею. Поэтому мне нужно знать, сейчас я могу дать какую-то расписку или написать доверенность, что после выплаты ипотеки вся собственность перейдёт мужу?