Здравствуйте!
Расторжение договора купли-продажи в одностороннем порядке может происходить при существенном нарушении условий сделки одним из партнеров и только в судебном порядке.
Если инициатором выступает один из партнеров, прекратить отношения можно только с соблюдением правил и условий гл. 29 ГК РФ. Выделим наиболее важные нюансы:
установление существенных нарушений условий или законодательных норм;
направление в адрес второй стороны письменного требования (претензия);
при отказе удовлетворить указанное требование — обращение в суд с исковым заявлением. Следует доказать наличие оснований для прекращения договорных отношений;
расторжение на основании судебного акта, вступившего в законную силу.
Расторжение предварительного договора купли-продажи также происходит по общим правилам ГК РФ. Ввиду особенностей оформления предварительных соглашений при установлении фактов существенного нарушения условий одна из сторон может отказаться от основной сделки. В этом случае не нужно обращаться с письменной претензией в адрес нарушителя, предварительный договор прекращает свое действие с момента оформления дополнительного соглашения или по окончании срока.
Поэтому считаю, что обращение в полицию конечно возможно, но думаю что будет отказ в возбуждении уголовного дела по причине гражданско правовых отношений между вами. Вам нужно сначала написать претензию, а потом в случае отказа или молчания подавать иск в суд.