Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сейчас 23.12.21 администрация района предлагает принудительную помощь жильцам с переводом земли с ИЖС в статус земли под многоквартирный дом

Здравствуйте!

Я являюсь собственником жилых помещении(1-к квартира) в 3-ех этажном доме построенном в частном секторе!Визуально дом относиться к многоквартирному(по факту так и есть),земля оформлена как ИЖС.Документы собственности не на квартиру а на жилое помещение,в полном порядке!У каждого собственника помещения раздельные лицевые счета на Газ,Свет и воду.Был судебный процесс с администрации района на предмет сноса нашего дома в виду не соответствия данного строения на земле с использованием ИЖС.Суд был выигран-жильцами!

Сейчас 23.12.21 администрация района предлагает принудительную помощь жильцам с переводом земли с ИЖС в статус земли под многоквартирный дом!..совместно с прокуратурой!

Вопрос:Чем нам это грозит?..Не получиться так,что после перевода они вновь подадут на нас иск и суд на законных основаниях примет решение о сносе?

Спасибо большое

Показать полностью

637EFE0F-403D-4854-B143-CD81E3B3FB01
.png

23 декабря 2021, 09:30, Сергей, г. Москва

ижс квартира документы газ

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Сергей.

Ваш дом никак не походит на дом, относящийся к жилому, по-простому говоря, предназначенному для проживания одной семьи.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

5. Жилым помещением признается:

жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Поэтому смена вида разрешенного использования участка является логичной и оправданной.

23 декабря 2021, 10:04

Сергей

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Елена!
К сожалению вы не ответили на вопрос!
А то что дом визуально и фактически признан многоквартирным и смена вида разрешения логична…Но, вопрос в другом!
Прошу ответьте пожалуйста.
Спасибо

23 декабря 2021, 10:25

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Негативные последствия наступят в случае, если смена вида разрешенного использования не будет выполнена.

23 декабря 2021, 10:27

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

5 этажный дом между 3 и 4 подъездом небольшая парковочная зона на 6 машин котороя является скорее всего

5 этажный дом между 3 и 4 подъездом небольшая парковочная зона на 6 машин котороя является скорее всего преддомовой территорией так как знака парковки нет, несколько жильцов дома написали обращение что они инвалиды и администрация приехала и нарисовала им инвалидные места, хорошо с 1 местом, на сколько я знаю что инвалидные места могут быть только 10% от парковки, мест категорически не хватает, прикрепляю ответ администрации, что нужно сделать чтоб убрать это место которое врятли по закону сделано

23 апреля, 14:52, вопрос №4095717, Дарья, г. Москва

8 ответов

900 ₽

Земельное право

Здравствуйте, мной было создано новое снт, я хотел взять у адмистрации землю в безвозмездное пользование на 5

Здравствуйте,мной было создано новое снт,я хотел взять у адмистрации землю в безвозмездное пользование на 5 лет,а далее в аренду,что бы брать новых членов снт,и выдавать им участки,нашел землю сх-2,согласовал с админстрацией,кадастровый инженер сделал план,отправили электронно документы в администрацию,как нам сказала администрация,что она одобрила,только документы они отправили в минимущество,там нам отказали ссылаясь на ст 217,земли хотели взять 78га,раньше там было снт,но оно давно ликвидировано земля пустая,хотели бы узнать алгоритм действий как нам быть,что бы нам утвердили з/у.

23 апреля, 13:06, вопрос №4095569, Клиент, г. Шатура

4 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте, я поздно приехал с работы на автомобиле, и нашёл свободное место, с торца своего

Здравствуйте, я поздно приехал с работы на автомобиле, и нашёл свободное место, с торца своего многоквартирного дома, ночью срабатывает сигнализация, я выхожу и стоит мужчина, на матах говорит убери машину типа это моё место, я здесь сделал себе насыпь, поругавшись с ним, я канечно машину не убрал, потому что придомовая территория она общая для всех жильцов, как его можно по закону наказать?

23 апреля, 10:28, вопрос №4095297, Эдуард, г. Оренбург

1 ответ

Недвижимость

Сосед многоквартирного дома в подъезде сломал оконную ручку и ограничитель, специально.Понимаешь ли им дует в квартиру, хотя это не правда

добрый день. Сосед многоквартирного дома в подъезде сломал оконную ручку и ограничитель, специально.Понимаешь ли им дует в квартиру, хотя это не правда. Мы вызвали полицию, они нам ничем не помогли, так как сосед не открывает им дверь. К кому можно обратиться?

23 апреля, 09:32, вопрос №4095096, Любовь, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Или у него будет другой статус?

Добрый день! Деревянный дом разделен на два помещения, одно помещение по документам нежилое (холодный склад), другое жилое и разные собственники. Вход у каждого помещения свой и выходят на разные стороны. Может ли такой дом считаться многоквартирным? Или у него будет другой статус?

22 апреля, 15:15, вопрос №4094343, Оля, г. Челябинск

1 ответ