8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Понесет ли какую-то ответственность Покупатель?

Ситуация такая. 10 лет назад была продана квартира, находившаяся в собственности менее 5 лет. Половина стоимости была указана в Договоре, половина - в расписке. Подскажите, если сведения получит налоговая сейчас, спустя 10 лет, Продавцу так же может быть доначислен налог и штраф? Сроков давности нет? Понесет ли какую-то ответственность Покупатель?

Уточнение от клиента
Квартира была в собственности менее 3 лет. Таким образом Продавец ушел от налогов. Если сейчас сообщить об этом в налоговую, понесет ли Продавец хоть какое-то наказание?
, Наталия, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Продавцу так же может быть доначислен налог и штраф? Сроков давности нет?

Наталия

Наталия, добрый день! Срок привлечения к налоговой ответственности продавца (3 года) уже прошел. А что касается покупателя для него ответственность в виде невозможности учесть фактические затраты на приобретение данной квартиры на основании ст. 220 НК РФ если продает ранее минимального срока или хочет заявить налоговый вычет

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва
Мне говорили, что срок исковой давности наступает не с момента продажи квартиры, а с момента, когда налоговая узнает об этом. если сейчас сообщить в налоговую о данном нарушении, может ли она привлечь к ответственности недобросовестного продавца?

Уже нет. И сроки исковой давности это в ГК, в НК несколько иной подход, есть срок привлечения к налоговой ответственности, есть период за который может проводится налоговая проверка, ни давно вышли

0
0
0
0
Александр Литонин
Александр Литонин
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Наталия! Во-первых, 10 лет назад в законодательстве отсутствовало требование о пятилетнем нахождении недвижимости в собственности в целях избежания налогообложения дохода от его продажи. На тот момент доход от продажи жилой недвижимости освобождался от налога при условии, если такая недвижимость находилась в собственности налогоплательщика три года или более (до 01.01.2016г.).

Во-вторых, исходя из положений Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) доначисление налога может быть произведено налоговым органом только по итогам камеральной либо выездной налоговой проверки. Ст.88 НК РФ не позволяет налоговому органу произвести камеральную проверку по обстоятельствам 10-летней давности при условии, если налогоплательщик сам не сдаст налоговую декларацию за тот налоговый период. А ст.89 НК РФ вообще прямо ограничивает налоговый орган в возможности проведения выездной налоговой проверки за пределами трехлетнего периода, предшествующего году назначения такой проверки (п.4).

Помимо прочего, срок давности привлечения к налоговой ответственности согласно ст.113 НК РФ составляет три года.

Таким образом, налоговый орган не имеет правовой возможности доначислить налог за период, в котором была продана квартира в Вашей ситуации. Вне зависимости от того, с какого момента налоговый орган узнает о факте такой сделки.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва
Александр, спасибо за ответ. Можно уточнение. Квартира находилась в собственности менее 3 лет. таким образом продавец ушел от налога. Если в налоговую сообщить об этом сейчас, грозит ли продавцу какой-то штраф?

Нет, он не может быть привлечен к налоговой ответственности ввиду истечения сроков давности. Доначислить налог налоговый орган не вправе ввиду отсутствия правовой возможности для этого.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Лицензирование
На сколько легально и есть ли какие-то ограничения на продажу прокси сервера либо впн?
Здравствуйте! На сколько легально и есть ли какие-то ограничения на продажу прокси сервера либо впн?
, вопрос №4856257, Андрей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?
Необходимо уточнить возможность размещения стационарного развлекательного центра для детей и взрослых в помещении, расположенном выше второго этажа или же в подвальном помещении (ниже первого этажа) здания. Существуют ли в законодательстве прямые запреты или ограничения на размещение объектов развлекательного досуга на этажах выше второго и ниже первого ? Зависят ли ограничения от типа здания? Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?
, вопрос №4854221, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я самостоятельно выписать их через какое-то время?
Добрый день, моя подруга и её друг нуждаются в постоянной прописке. Просят прописать у меня, я в принципе согласна, только надо знать, какие-то документы между нами надо составлять? Не возникнет ли у моей семьи в дальнейшем каких-либо проблем с нашей собственностью? Могу ли я самостоятельно выписать их через какое-то время?
, вопрос №4855205, Ольга, г. Москва
Семейное право
Есть ли какие-то законные методы воздействия на нее?
Здравствуйте Как повлиять на бывшую жену? Развелся в 2021 году, есть ребёнок 7 лет. Официальные алименты. На протяжении всего времени после развода, бывшая жена постоянно поливает меня и моих близких грязью. После расставания запретила видеться с сыном, и кроме финансового участия, никакого другого не допускалось. Так как сама никогда не работала. Несколько раз сожительствовала с разными мужчинами, и каждого из них заставляла ребёнка называть папой, в итоге он называет меня по имени. С частой периодичностью выпивает, в эти моменты звонит и пишет мне и моим близким с угрозами и оскорблениями. Полтора года назад переехала в другой город, не предупредив и не спросив меня. Первое время всё было тихо, но после того как она родила второго ребёнка, всё началось снова с удвоенной силой. Всё бы ничего, но она заставляет в голосовых сообщениях ребенка оскорблять меня, посылать, хотя ребёнок этого не хочет. Всё это происходит в те моменты когда она пьяна.А это бывает довольно часто. Как на нее повлиять? Есть ли какие-то законные методы воздействия на нее?
, вопрос №4854373, Андрей, г. Иркутск
Раздел имущества
Может какой то штраф предусмотрен?
Доброе утро!Подскажите пожалуйста,мы с мужем официально не расписаны,живем более пятнадцати лет совместно ,в моей квартире.Воспитываем общую дочь 12 лет .Получилось ,что муж сменил работу и завел интрижку с 35 летней замужней женщиной,имеющую дочь.(мужу 47мне 45)Потом уже когда все вскрылось,я узнала ,что были измены ,задерживался с работы,бывало ,что ссылался ,что останется у приятеля ,Однажды наша дочка ,увидела сообщение от этой Насти ,где она писала ,что соскучилась и очень любит .Дочка такого не ожидала от папы ,но поняла ,что папа обианывает маму .Мне она долгое время ничего не говорила,только спустя пару месяцев я нашла у неё дневник,в котором она описала эту ситуацию,благодаря этому все вскрылось ! Муж конечно,сказал,что уйдет от нас ,на тот момент эта Настя развелась с мужем,которого тоже обманывала.Сняла квартиру и теперь приград для мужа и неё не было.Он в свои выходные в тайне проводил время там с ними. В какой то момент муж прозрел и не ушел от нас ,но обман продолжался.Ей он говорил,что не любит меня и уйдет скоро .Она его пугала ,что уволится и он её больше не найдет .Опять обман ,предательство.Зарплату он в этот период практически не давал,мудрил,придумывал что то ! Потом вскрылось,что он купил ей в кредит айфон,,часы эппл,наушники эппл,вещи ,помогал деньгами. Она его склоняла уйти из семьи ,говорила,что он не несет ответственности.В один прекрасный момент она поняла,что он не уйдет от нас .Залезла в его телефон и стала шанташировать его нашими интимными видео ,что типа она все знает обо мне и стала его шантажировать,в дни зарплаты она прям вымогала от него деньги ,он переводил ей ,как мне говорил по 10 тыс ,а зарплата разбита на три части !В итоге я выясняю ,что у неё была его карта,и она купила с неё айфон ,часы и наушники якобы за то,что не напишет мне ,пока он ей делает подарки .Последней каплей стало ,то что она без спроса хотела оплатить себе покупку на 10 500 тыс (обувь),тут муж отобрал у неё карту и сказал,что у него больше нет возможности ей помогать!Она стала просить ,писать,что бы он помог ей финансово уйти с работы,якобы это все из за него .Есть подтверждение этого сообщения.19 декабря она все таки мне написала,что видела наши интимные фото и видео ,типа я уже не привлекаю мужа ,со мной он только с таблетками и какими то веществами ,а на неё любимую по три раза ,когда он у неё .Скидывала сообщения,где он признается ей в любви ,,писала ,что у меня не хватает смелости зайти и пообщаться.Чтобы я наконец то открыла глаза ,дала понять ,что она читала нашу переписку и была в курсе .Если верить мужу,то она втайне копалась в телефоне . Я по просьбе мужа,её проигнорировала ,ничего не ответила на её унижения . Этот ад длился практически два года,я очень устала,я до сих пор на стрессе .Якобы она должна уволится с работы ,но пока этого не происходит .Получается ,она напакостила всем и не понесла за это никакой ответственности .Пожалуйста подскажите ,можно как то её спустить на землю и дать понять,что бы она поняла ,что может понести за все свои слова ответственность.Может какой то штраф предусмотрен?Спасибо большое.
, вопрос №4853940, Татьяна Хохоликова, г. Москва
Дата обновления страницы 24.12.2021