Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка Прописка
Здравствуйте.В 2008 году нас прописали в доме которого нет в кадастровом регистре, этот дом для проживания нашей маме выделил совхоз,там была прописана наша мама и мы с братом,но мама уже выписалась,а вот мы с братом всё ещё там же прописаны.О том что его нет в кадастровом регистре мы узнали,когда мама попыталась оформить собственность на этот дом. Оформить собственность на этот дом она так и не смогла.С администрации района её направляли в совхоз,а совхоз говорил что директор умер. Получается совхоз выделил нам помещение без кадастрового регистра,а администрация района нас там прописала.И теперь мне вот интересно могли ли они прописывать нас в доме который не имеет кадастрового регистра.И есть ли в данной ситуации у нас какие-то права(с юридической точки зрения) которыми мы могли бы воспользоваться.
Добрый день! КОгда были совхозы никаких «кадастровых регистров» не было, поэтому , конечно, имели право и прописали. Сейчас чтобы оформить право собственности на жилой объект, надо для начала проверить не числится ли он в реестре муниципальной собственности. Если, да, то вы можете его приватизировать в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1. Если нет, то значит надо в судебном порядке признавать права собственности на объект.
Всего хорошего!
Александр!
Оценивать сейчас законность действия администрации, после того, как действующее законодательство не один раз уже поменялось, особого смысла нет. Вам может помочь статья 234 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой гражданин, свободно и открыто владеющий объектом недвижимости более 15 лет, включая и предыдущих хозяев, правопреемником которых он является, имеет право просить суд о признании права собственности на него (приобретательная давность).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Александр!
Постановка на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по правилам того район, где вы прописаны. Тот факт, что по факту дома, где вы прописаны, уже нет, может помочь в решении данного вопроса, но будут учитывать и то, где вы сейчас прописаны/проживаете, какие у вас реально жилищные условия. Сгоревший дом не был вашей собственностью, а потому многое зависит от нынешних условий проживания и правил данного района (правила и возможности властей везде разные).
Добрый день. В Вашем случае есть смысл только попробовать подать заявление исковое заявление в суд о регистрации права собственности на основании истечения приобретательской давности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса лица, владеющие открыто и непрерывно более 15 лет недвижимым имуществом имеют право приобрести.
Поэтому можете подать иск о признании права собственности.