И есть ли риски вообще какие либо?

Здравствуйте

Хочу приобрести квартиру

Хозяйка одна, в недееспособном состояние уже как год после инсульта.

На данный момент родная сестра опекун, опека дала добро на продажу но с одновременной покупкой квартиры в другом регионе так как её увезли родственники.

Приобретаем через Сбербанк ипотеку, как говорят банк все проверит и если что то не чисто даст отказ, так ли это?

И есть ли риски вообще какие либо???

Что следует проверить,или реально оставить все на банк, так как сделка через дом клик, и все документы грузятся туда.

15 декабря 2021, 20:24, Эльнар, г. Ноябрьск

сбербанк банк опека документы

Уточнение от клиента

Договоры купли продажи, делаться будут нотариально. Сама опекун на сделку приедет в город.

15 декабря 2021, 20:15

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Договоры купли продажи, делаться будут нотариально. Сама опекун на сделку приедет в город.

Добрый день!

В вашем случае, важно, чтобы опека дала добро на эту сделку, проверять нужно это согласие, плюс к тому же, чтобы никто на момент сделки уже не был зарегистрирован в квартире. Но поскольку вашу сделку будет оформлять нотариус, то это дополнительная гарантия, полной законности сделки, поэтому переживать не надо, а опекун — это законный представитель недееспособного и он будет подписывать все документы.

Если у вас остались вопросы или требуется более подробная консультация со ссылками на нормативные акты, правоприменительной практикой, можете обратиться за консультацией в чат.

16 декабря 2021, 11:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Как вернуть водительские права после прекращения дела по статье 264.1?

Добрый вечер. Был осуждён по 264.1 на 2года и 6месяцев. Дело прекращено по истечению срока давности уголовного преследования. Как мне вернуть водительское удостоверение и будут ли проблемы с возвратом?

29 ноября 2025, 00:29, вопрос №4773783, Илья Богаев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить доверенность на продажу недвижимости в РФ у нотариуса в Казахстане?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября 2025, 19:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Получение образования

И закреплена ли я вообще за ним?

здравствуйте. я учусь в 10 классе, меня перевели на формат самообразования. могу ли я вернуться в школу в свой класс? и имеет ли право директор отказать мне? каким образом я могу вернуться именно в свой класс?(и закреплена ли я вообще за ним?)

28 ноября 2025, 17:44, вопрос №4774779, ева, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Риски покупки квартиры, если продавец и его несовершеннолетний сын остаются прописанными после сделки

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

28 ноября 2025, 17:06, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.