8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как и на основании чего можно отстоять свои права и не платить дважды?

ЖСК расторгнул договор с домофоном, но в квитанциях сумма Содержания жилья осталась прежней, несмотря на то, что теперь есть отдельные квитанции за домофон. Договоров управления между ЖСК и собственниками нет и не было. Как и на основании чего можно отстоять свои права и не платить дважды?

, Владимир, г. Санкт-Петербург
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Владимир!

Полагаю, что наличие дополнительной квитанции об отдельной оплате за домофон достаточно определённо свидетельствует в пользу того, что включение такой же платы в общей счёт неправомерно.

Есть общие положения статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, которые гласят:

5. Члены… жилищного кооператива… вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном… органами управления жилищного кооператива ...

Если председатель правления Вашего ЖСК) игнорирует установленную статьёй 119 Жилищного Кодекса РФ обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах кооператива и преследует таким образом цель получения неосновательного обогащения за счёт членов кооператива, вполне допустимо вносить плату в пользу ЖСК без учёта платы за домофон, одновременно ставя вопрос о принятии специального решения общего собрания на этот счёт (если исполнительные органы ЖСК) уклоняются от выполнения своих прямых обязанностей.

Полагаю, что в случае возможного спора никто (в том числе и суд) не заставит членов ЖСК дважды оплачивать одну и ту же услугу.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург
Так вот включение в общий счет еще нужно доказать как-то. Мы ранее платили все в одной квитанции, без отдельных строк, все в Содержании жилья было. Теперь вывели отдельной квитанцией домофон и не уменьшили сумму Содержания жилья. Говорят, что оплата по тарифу и точка.

Это всё может и должно быть предметом рассмотрения на общем собрании, тариф тоже утверждается собранием, по идее люди должны знать все его составляющие, а когда происходит изменение составляющих тарифа без изменения общей суммы, вопросы совершенно логичны. Если правление не идёт навстречу и созвать собрание — проблема, можно обращаться в жилищную инспекцию, есть основания полагать, что жилищные права граждан нарушаются.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
До сегодняшнего дня не была уведомлена о судах и долге
Здравствуйте! Ситуация такова: коллекторское агенство просудило меня в 2021 году, затем дважды в этом году о чем я была дважды не уведомлена, только сообщение пришло в госсуслуги от судебных приставов. Что за долг я не знаю. Обращалась в суд на ознакомление с материаоами дела. Сказали ждите звонка, тогда приезжайте. Никто так и не перезвонил. Звонила и писала в Ооо Феникс, по моим данным долга нет, так мне ответил консультант. На письмо ответ еще не получила. Долг уже вырос до почти 60 тысяч без копеек. Подскажите, пожалуйста как собрать информацию о долге и подать документы на отмену этих приговоров до разбирательства. Должны же мне предоставить информацию. Спасибо. До сегодняшнего дня не была уведомлена о судах и долге.
, вопрос №4094898, Елена, г. Иркутск
386 ₽
Вопрос решен
Побои
У одного человека в доме есть микрофон(он об этом не знает)и он у себя дома в слух говорит что хочет завтра убить меня
Всем привет Вот например интересно мне.. у одного человека в доме есть микрофон(он об этом не знает)и он у себя дома в слух говорит что хочет завтра убить меня. И говорит типа подождет с работы и сзади подойдет и убьет) Но он ничего и не сделал Какая ему статья светит?
, вопрос №4094710, Алекс Дмитров, г. Москва
Недвижимость
С отцом не проживали, он жил там один и не платил коммунальные платежи
Здравствуйте, ситуация следующая: В подростков возрасте при покупке квартиры, от отца досталась одна четвертая в однокомнатной квартире. С отцом не проживали, он жил там один и не платил коммунальные платежи. После 18 мне начали приходить задолженности за квартиру, долг стал расти. Суть вопроса: какие есть пути решения данной проблемы. С отцом не общаемся, на встречи не идёт.
, вопрос №4094587, Данил Поляков, г. Петрозаводск
386 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Писать ли жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру?
Добрый день. 19 апреля в г. Челябинске в аптеке ООО "Хорошая аптека" произошел следующий инцидент: посетитель собиралась расплатиться за покупку и от сквозняка (открыли дверь или кондиционер) у нее из рук вылетела купюра стоимостью 5000 руб , после чего она улетела в щель, располагающуюся на прилавке у кассы. Сотрудница аптеки отказалась доставать купюру, сославшись на неразборность конструкции прилавка. Пострадавшая связалась с директором данной аптеки, который потребовал написать заявление в свободной форме, после чего он якобы посмотрит инцидент по видеокамере и после этого прилавок должны были разобрать и вернуть деньги. В силу обстоятельств заявление было написано и передано в воскресенье. Сегодня в понедельник директор в грубой форме сообщил, что данное заявление они рассматривают не будут, т.к. в нем покупатель должна была признаться в своей вине по утере купюры и дописать, что готова возместить расходы за разбор прилавка. Также он добавил, что если заявление с его хотелками не будет выслано, то он ничего делать не будет и сказал, что пострадавшая может обратиться в суд. В итоге в понедельник была вызвана полиция. Идти на встречу сотрудники аптеки все также отказались и по итогу были составлены заявление и протокол. Также, параллельно была получена консультация от роспотребнадзора для подачи жалобы. Подскажите, как поступить в этой ситуации дальше? Написать досудебную претензию и идти в суд? Писать ли жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру? Возможно ли какое-то продолжение на основании поданного заявления в полицию (особо в это не верится из-за небольшой суммы)? Деньги небольшие, но тут скорее дело принципа. Спасибо.
, вопрос №4094460, Андрей Лысун, г. Челябинск
Налоговое право
Возможно ли так сделать и не платить Налоги?
Добрый день! Ситуация следующая: у нас с сестрой новые квартиры, хотим с ней сделать обмен, в виде оформления дарственных друг другу. Возможно ли так сделать и не платить Налоги?
, вопрос №4094157, Анфиса, г. Ярославль
Дата обновления страницы 20.12.2021