Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как и на основании чего можно отстоять свои права и не платить дважды?
ЖСК расторгнул договор с домофоном, но в квитанциях сумма Содержания жилья осталась прежней, несмотря на то, что теперь есть отдельные квитанции за домофон. Договоров управления между ЖСК и собственниками нет и не было. Как и на основании чего можно отстоять свои права и не платить дважды?
Владимир!
Полагаю, что наличие дополнительной квитанции об отдельной оплате за домофон достаточно определённо свидетельствует в пользу того, что включение такой же платы в общей счёт неправомерно.
Есть общие положения статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, которые гласят:
5. Члены… жилищного кооператива… вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном… органами управления жилищного кооператива ...
Если председатель правления Вашего ЖСК) игнорирует установленную статьёй 119 Жилищного Кодекса РФ обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах кооператива и преследует таким образом цель получения неосновательного обогащения за счёт членов кооператива, вполне допустимо вносить плату в пользу ЖСК без учёта платы за домофон, одновременно ставя вопрос о принятии специального решения общего собрания на этот счёт (если исполнительные органы ЖСК) уклоняются от выполнения своих прямых обязанностей.
Полагаю, что в случае возможного спора никто (в том числе и суд) не заставит членов ЖСК дважды оплачивать одну и ту же услугу.
Это всё может и должно быть предметом рассмотрения на общем собрании, тариф тоже утверждается собранием, по идее люди должны знать все его составляющие, а когда происходит изменение составляющих тарифа без изменения общей суммы, вопросы совершенно логичны. Если правление не идёт навстречу и созвать собрание — проблема, можно обращаться в жилищную инспекцию, есть основания полагать, что жилищные права граждан нарушаются.