Заключили договор аренды с собственником помещения коммерческой недвижимости на 1 год, стали в нем делать

Доброго времени суток, с 16 июня 2026 г я снимаю комнату в коммунальной квартире я снимаю у собственника - арендодателя, между нами был заключен договор аренды , в котором прописаны права, обязанности, а так же сумма уплаты за комнату, в нашем случае эта сумма 19000 (девятнадцать тысяч рублей 00 коп) вместе с коммунальными платежами, и залог 16000 (шестнадцать тысяч рублей 00 коп). Согласно договору п.2.2 Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам, имеющим к жилому помещению. 17 июня 2026 г , осмотрев и проверив исправность техники, сантехники, у нас возникли вопросы о которых мы сообщили собственнику. Холодная вода очень слабо текла, практически её не было, свет в комнате очень плохо горел, раковины под умывание нет, ванная находится в удовлетворительном состоянии, и об этом не было оговорено при заключении договора. Собственник отрегулировала достаточно агрессивно, неожиданно приехала без предупреждения на следующий день, предложила съехать и вернуть нам все денежные средства, но услышав о том, что я работаю, предложила остаться жить. В дальнейшем они с мужем так же приезжали без предупреждения к нам в комнату, заходят, открывая дверь своим ключом и спокойно справляют нужду в ванной комнате, после этого начинают проверять что-то, а потом начинают систематически лить грязь в мой адрес. Глядя на всё, что происходит мне хочется съехать с этой комнаты, и сделать досрочное расторжение договора, ссылаясь на ГК РФ ст.620, а так же на ст. 612 и вернуть полную стоимость залога 16000 тысяч рублей, и разницу в остатке, которая останется между днями. 27 июня 2026 года србственник позвонила мне, предложила мне съехать и дала срок 3-4 дня, но при этом отказалась вернуть разницу в деньгах и залог. Согласно нашему договору залог не возвращается при выезде по истечению 6 месяцев, это значит, что до истечения 6 месяцев залог является возвратным. Уведомить собственника о досрочном расторжении договора за 30 дней считаю невозможным, так как в телефоне, в социальных сетях я заблокирована, а так же ссылаюсь на нарушение личного пространства арендодателем. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Куда обращаться? Заявление было передано в налоговую но налоговая молчит.

Добрый день, подскажите договор аренды заключён был с лицом, которого изначально озвучили как родственницу, уступающую в наследство. Я, специалист, приехала в другой город, по приглашению компании с условием помимо выплаты за, ещё и выплаты аренды жилья. Юристы компании сделали один договор на одобренную сумму выплаты, а вот эти двое, представвишиеся родственниками привезли мне другой договор, на втором сумму, которую мы обговорили за аренды жилья в месяц. При этом кроме договора на аренду, более никаких документов они не представляли мне, то есть нет ни доверенности, ни просто бумаги от руки, о том, что допустим их мама, разрешает вести все дела по сдаваемой недвижимости. Далее они попросили оплачивать им аренду наличными, без переводов и расписок. Потеряв работу, у меня возникла задолженность по аренде за месяц и коммунальные платежи. Представители со стороны арендодателя теперь приезжают по ночам вдвоем разбираться со мной, а у меня есть несовершеннолетняя дочь, с сердечным заболеванием, каждый раз после их визита приходиться откачивать её лекарствами. На мое предложение съехать, дать расписку о выплате долга данные представители реагируют бурно, причем свои фамилии и контактные телефоны называть отказываються. Что делать в такой ситуации?

ИП сдает в аренду нежилое помещение.Договор с УК по содержанию помещения заключен на физическое лицо. В случае оплаты счетов УК третьим лицом (ИП) будет возникать внереализационный доход для ИП-собственника помещения?