Как выйти на сделку и правильно её оформить с нашей стороны

Как выйти на сделку и правильно её оформить с нашей стороны. Мы покупаем недвижимость, есть продавец и риелтор выступает со стороны продавца, она является дочерью продавца, т.е лицо заинтересованное. Риэлтор прислала предварительный договор. Сделку проводим через сбербанк, соответственно они выложили объявление на домклик, квадраты в домклик и по факту в договоре отличаются. Собственник квартиры её мама и 3 человек прописаны включая несовершеннолетнего ребёнка. На какие документы стоит обратить внимание и что необходимо сделать с нашей стороны, чтоб перестраховатся.

13 декабря 2021, 09:50, Иван, г. Москва

предварительный договор сбербанк договор документы

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Иван. Для начала исправить количество квадратов. Далее посмотреть сам договор, на момент покупки квартиры в ней никто не должен быть прописан, а ребенок должен быть прописан по другому адресу. Тех план и тех паспорт, отсутствие долгов по коммунальным платежам, поэтажный план экспликации, отсутствие или узаконенная планировка, на механизм передачи денежных средств, кто платит вознаграждение риэлтору. С уважением, Андрей.

13 декабря 2021, 09:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Тамара Чекмарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Квадратные метры, указанные в договоре и на сайте должны соответствовать выписке из ЕГРН, что сверяет работник банка. Особенно, если Вы будете использовать заемные средства(ипотеку). Для полной проверки объекта и зарегистрированных лиц, Вам необходимо взять у продавцов определенный пакет документов. Если банк Вам не помогает в этом вопросе Вы можете обратиться за юридической консультацией или обратиться к агенту по недвижимости для сопровождения сделки в личной переписке .

13 декабря 2021, 10:37

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, пожскажите как можно отцу погибшего на СВО дубликат о расторжении брака, если сын его не получал и не оформил развод через ЗАГС.А по суду брак расторгнут около 6 лет назад

Здравствуйте, пожскажите как можно отцу погибшего на СВО дубликат о расторжении брака,если сын его не получал и не оформил развод через ЗАГС..А по суду брак расторгнут около 6 лет назад...

09 февраля, 23:59, вопрос №4852263, Сергей, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

На сколько это верно и законно с их стороны?

Здравствуйте,25.02 заканчивается декрет.организация существует,но в нашем городе закрылась,из за этого они мне не могут предоставить работу.прислали заявление по собственному желанию на основании пункта 3 часть первая.статья 77. Насколько я знаю то они должны мне выплатить компенсацию,если не могут предоставить работу.мне же они говорят что компенсация будет только если есть какие то неотгуленые отпуска.на сколько это верно и законно с их стороны?

09 февраля, 21:47, вопрос №4852126, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Как правильно оформить приказ, договор?

у меня работает сторож на 0.5 ставки по основной должности, мне нужно, чтобы он еще работал оператором на 1 ставку на период отопительного сезона. Он. согласен. Как правильно оформить приказ, договор ?

09 февраля, 15:13, вопрос №4851568, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что делать и какие дальнейшие наши действия?

Здравствуйте.Такая ситуация: супруг платит алименты на сына в твёрдой сумме в размере 1/2 прожиточного минимума.Алименты перечисляла организация где работал.Уволился в ноябре 2025 года.За декабрь,январь платил сам по реквизитам и квитанции,полученным у пристава.Оплачено всё месяц в месяц,даже не за предыдущий,долгов на настоящий момент нет,после 20- го февраля,как обычно собирался перечислить алименты на сына.В январе пристав закрыл предыдущее производство и ошибочно вынес постановление на 25% от заработка.Решив исправить это,супруг обратился в ФССП,пристав выписала задолженность за февраль 8450,50 и долг на 3тыс с лишним.Новое постановление не вынесла,а оформила как долг.Не понятно откуда взялся долг,объяснить не может и не хочет,может не знает откуда.Что делать и какие дальнейшие наши действия?

09 февраля, 10:42, вопрос №4851216, Елена, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Добрый день, такая ситуация, покупали гараж, изначально оформили на него, но потом разделили на две равные

Добрый день, такая ситуация, покупали гараж, изначально оформили на него, но потом разделили на две равные доли, думали открыть своё дело, но ничего не получилось, он не появляется там, и никак не участвовал ни в обустройстве гаража, на этой почве произошел конфликт, я предложил продать гараж, но он сказал что не будет свою долю продавать, могу ли я аннулировать с ним сделку и чтобы он вернул мне деньги?

09 февраля, 10:23, вопрос №4851201, Евгений, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.