8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен

Более того, на собрании УК будет поднимать ряд чувствительных вопросов, например управление счетом за кап

Добрый день! Наш дом столкнулся с рейдерским захватом со стороны самозваной УК (была произведена подделка протоколов голосования). Вот уже почти два года мы боремся с ней, заставляя ее хоть, что то делать. Недавно обратились в жилищную инспекцию и прокуратуру, чтобы они проверили ее деятельность и отозвали лицензию на управление нашим домом. После этого УК объявила о собрании с собственниками, для отчета. Мы прекрасно знаем, что нам опять будут "вешать лапшу на уши". Более того, на собрании УК будет поднимать ряд чувствительных вопросов, например управление счетом за кап. ремонт. Мы боимся, что они опять подделают анкеты в свою пользу. В прошлый раз они без согласия собственника включили его в состав счетной комиссии и "нарисовали" все, что хотели. Как нам быть: идти на это собрание, или бойкотировать, написав заявление о неучастии, как подстраховаться от подлога? Очень бы хотелось услышать мнения экспертов, которые имеют опыт в этом и сталкивались с такими проблемами.

Показать полностью
, Стас, г. Великий Новгород
ремонтук

Здравствуйте, Стас! 

По моему убеждению, необходимо обязательно принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, чтобы лично проследить за соблюдением всех процедур, которые требуются в соответствии с законодательством при проведении такого собрания, проголосовать за те или иные вопросы, выразив свою волю. 

Управляющая компания обязана будет направить протокол и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в государственную жилищную инспекцию (ст 46 Жилищного кодекса РФ), где Вы вправе будете их впоследствии затребовать, чтобы проверить достоверность и соответствие действительной воле собственников при голосовании на общем собрании. 

И в случае выявления противоречий решение общего собрания можно оспорить в судебном порядке. 

0
0
0
0
Стас
Стас
Клиент, г. Великий Новгород
Есть один момент. В доме очень много квартир под сдачу (учесть многих новостроек) и, соответственно, хозяина там не живут. На голосование придут, максимум процентов 25 жильцов и оно перейдет в заочную форму, а это значит, что даже будучи в составе счётной комиссии, мы сможем проверить только те анкеты которые будут заполнены эти 25 процентами, а остальные, могут быть просто нарисованы УК. И даже запросив анкеты в инспекции проверить сможем только свои… И так может получиться, что поучаствовав мы легализует, по сути, подлог со стороны УК, не так ли? УК замешана в ряде скандалов, я ездил в инспекцию и находил поддержанный за меня, мой протокол о выборе этой УК.
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Такое развитие событий, увы, тоже вполне возможно (что подписи остальных отсутствующих собственников будут подделаны). Но если вовсе игнорировать общее собрание, то УК с тем же успехом подделает подписи большинства собственников, которые будут отсутствовать.

Кроме того, надо учитывать, что несмотря на то, что собственники некоторых помещений фактически в них не проживают, несмотря на это, они всё равно вправе принимать участие в общем собрании. 

Возможно, если есть такая возможность, если отсутствующие собственники известны, то следует самостоятельно известить их о собрании (если им неизвестно, что планируется собрание).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданское право
Как вернуть долг по переводу без расписки?
Здравствуйте.Заняла человеку деньги 190 тысяч ,расписки нет (займу был путем перевода,есть чеки),долг отдает не охотно ,но по чуть гасит ,с каждым месяцем нарушая устные договоренности о выплачиваемой сумме.Есть переписки ,скрины подтверждающие факт задолжности .Куда обращаться ,есть ли шанс решить вопрос законным путем ? На сегодняшний день сумма задолжности 138 тыс,за 8 месяцев выплатил (переводами ) 52 тысячи.
, вопрос №4871616, Веста, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
В 2023г попала на мошенников., вложила средства сначала в компанию Build Kapital затем был открыт счет на мое имя Харкевич Галина Дмитриевна
В 2023г попала на мошенников., вложила средства сначала в компанию Build Kapital затем был открыт счет на мое имя Харкевич Галина Дмитриевна. Аналитику передала управление средствами. А когда встал вопрос о выводе средств - брокер стал мудрить, перестал общаться. Последнее время мои средства были на Московской торговой бирже. Хочу уточнить существует ли счет на мое имя.
, вопрос №4871365, Харкевич Галина, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Вопрос: Если я соглашусь на этот возврат, чтобы спасти счет в Т-Банке: Будет ли это юридически считаться моим признанием, что я типа мошенник?
Я продавала криптовалюту на P2P-платформе. В один день получила три перевода от одного и того же анонима в Telegram Wallet 20 февр: 100 000 руб. в Т-Банк от гр. Анастасии. (сегодня Т-Банк отправил уведомление, что заблокировал счет по 161-ФЗ и видимо предлагает вернуть деньги отправителю для разблокировки). 85 000 руб. в Газпромбанк от того же Анастасии (Пока блокировки нет). 230 000 руб. в Озон Банк от другого имени перевод (Другой отправитель, блокировки пока нет). Вопрос: Если я соглашусь на этот возврат, чтобы спасти счет в Т-Банке: Будет ли это юридически считаться моим признанием, что я типа мошенник? (но я не мошенник) Или потом еще и остальные сделки оспорят.. Можно ли вообще решить эту проблему с блокировкой через ЦБ банк, слышала, что это почти невозможно... Оказалась теперь в схеме. Подскажите, консультируете ли вы.
, вопрос №4871336, Диера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Можно ли выехать за границу при наличии автокредита и ареста счетов приставами?
Добрый день . У меня есть авто кредит и приставы уже арестовали счета . У меня есть вопрос я хочу поехать в Москву смогу я пересечь границу.
, вопрос №4871010, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Обязана ли ревизионная комиссия знакомить председателя СНТ с результатами проверки до общего собрания?
обязана ли ревизионная комиссия ознакомить председателя снт с результатами проверки, перед общим собранием садоводов. Есть ли законные акты кроме 217 ФЗ
, вопрос №4871008, ольга, г. Комсомольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.12.2021