Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я по прошествии 18 лет зарегистрировать данный земельный участок на себя
Здравствуйте! В 1999 году я зарегистрировала КФХ "ВОСХОД", глава Еремкина Галина Васильевна. В собственности КФХ в Росреестре зарегистрирован земельный участок для ведения сельского хозяйства. В июле 2003 года я ликвидировала КФХ. Участок на себя как на физическое лицо не переоформила, полагая, что он принадлежит мне, как единственному члену КФХ.
В октябре 2003 года составлен и зарегистрирован в Росреестре договор аренды земельного участка на 49 лет. Арендодатель КФХ, арендатор физическое лицо. Законно ли составлен такой договор? Могу ли я по прошествии 18 лет зарегистрировать данный земельный участок на себя.
Здравствуйте, Галина!
С точки зрения сторон договора — договор не верный. Но учитывая что Росреестр зарегистрировал его, то пока право не оспорено — все законно (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В остальное нужно вникать. А Вы давно выписку из ЕГРН заказывали? Может там все нормально(Вы как ФЛ собственник)?
Галина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!