8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли возможность как-то снизить размер этого налога?

Вопрос по налогообложению.

В июне 2021 года купил себе квартиру за 1,5 млн. руб.. При этом, кадастровая стоимость квартиры - почти 3 млн. руб..

В сентябре без консультации с налоговой продал эту квартиру за 1,5 млн.

Вопрос: по мнению налоговой, налог с продажи будет рассчитан как 13 процентов от 70 процентов от кадастровой стоимости квартиры минус 1 млн. руб., что составит более 200 тысяч.

Есть ли возможность как-то снизить размер этого налога?

, Александр, г. Горно-Алтайск

Александр, здравствуйте! 

Вашим доходом от продажи будет считаться сумма 2 100 тыс. (потому что цена продажи по ДКП 1,5 млн. менее 0,7 от кадастровой стоимости) 

Свой доход вы можете уменьшить на подтвержденные расходы на приобретение 1,5 млн.

ИТОГО: 2,1-1,5=600 тыс. налогооблагаемая база

13% НДФЛ (налоговый резидент) 600*13%=78 тыс.

Точные цифры дохода  зависят от кадастровой стоимости квартиры *0,7 

С уважением, Алсу Нафисовна

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить выплаты в связи с гибелью сына на СВО, если родитель был лишен родительских прав?
Мой сын погиб на СВО, я лишен родительских прав и жена тоже. Но я лишен их специально, чтоб сын получил квартиру(есть еще дочери, на них тоже лишен из-за квартир, дочери получили жилье, сын не успел, погиб, со всеми общаюсь). В воспитании сына я участвовал, всю жизнь с ним взаимодействовал, он был у меня прописал, когда сына забрали, он указал меня, как лицо, которому перечислять деньги, а теперь мне отказали в выплатах. Есть ли возможность оспорить решение и получить их?
, вопрос №4940852, Анастасия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли требования исполнителя при возврате средств за подарочный сертификат?
Добрый день! Предистория: 20.02.26 Купила услугу на сайте, подарочный сертификат - https://prokatenduro.ru/snowbike, прокат сноубайка, но из-за погодных условий исполнитель не смог оказать услугу и предложил заменить на другой вариант техники, что мне не подходило и я попросила возврат денежных средств. Прблема: Мне прислали пример заявления на возврат, который я заполнила и отправила в watsap(там велась переписка) на что поступил ответ, что требуется заявление отправить заказным письмом по почте на юр.адрес. Я отправила электронное заказное письмо по почте россии. Письмо дошло, но исполнитель отказался принимать заявление, сославшись на отсутствие скана паспорта вместе с заявлением. После этого было выслано 2ое эл.заказ.письмо, но из-за ошибки у почты россии у 2го письма у отправителя была указана моя старая фамилия, на что указал исполнитель при получении и отказал из-за этого в возврате денежных средств. В связи с чем вопрос, имеет ли исполнитель право отклонять заявление из-за этого или это просто не желание возвращать деньги. Есть ли возможность составить досудебную претензию в этом случае, т.к. срок вручения даже 2го письма превышает 2 недели, а первого больше месяца. Спасибо!
, вопрос №4939629, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли какие-то законные ограничения?
При продаже загородной недвижимости отдельно указываются отдельно сумма на участок и дом. Участок не облагается налогом (5 лет владения), а дом под налогами. Могу я указать в стоимости дома 70% от кадастровой стоимости, а остальную сумму перераспределить на участок? Есть ли какие-то законные ограничения?
, вопрос №4939190, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли избежать раздела автомобиля и кредита жены при разводе?
Жена подаёт на развод. В браке она брала нецелевой кредит на себя , я не поручитель. Также в браке я приобрел автомобиль в автокредит. На данный момент его я погасил. Жена не была официально трудоустроена и я полностью обеспечивал семью. На данный момент мне предлагают по мировой возместить стоимость кредита и она оставит мне машину. Есть ли возможность избежать раздела имущества в данной ситуации
, вопрос №4938932, Федор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли погасить задолженность по исполнительному листу встречным исполнительным листом?
скажите пожалуйста есть ли возможность (статья) чтобы закрыть мою задолженность (исполнительный лист - я должник) другим моим же исполнительным листом (исполнительный лист - я взыскатель), есть варианты? какие?
, вопрос №4938039, Иван, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.12.2021