Моя бабушка имела родную сестру, у них была родна мать и вот в 1988 году она умирает, оказалось так, что в права

Question

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста,такой вопрос. Моя бабушка имела родную сестру,у них была родна мать и вот в 1988 году она умирает,оказалось так,что в права наследство вступает только родная сестра(выписка из похозяйственной книги,наследство это дом с земельным участком),просто Бабушка у меня сама инвалид 1 группы уже как лет 30,она думала,что по документам он ей принадлежал(те же все платежки приходили на ее имя(свет к примеру),прописывала она),но вот после того момента как в 2016-2017 год не помню точно,ее родная сестра умирает и оказывается дом стал принадлежать ей после завещания уже своего(то есть родной сестре бабушке,у неё есть своя тоже дочь,соотвественно уже дочери родной сестры бабушки). Подскажите,Бабушка моя да получается не вступила в правонаследство если исходить из выписки похозяйственной книги,но почему тогда в квитанциях и прописывала людей Бабушка если она не хозяйка дома,такое возможно? Теперь второй вопрос,дочь родной сестры не вступила в наследство(на этот дом),Бабушка как то может претендовать на этот дом(своей родной сестры),может вступить в наследство своей матери может ещё раз или вот как быть? Просто это было да,давно,но Бабушка все время думала и считала,что дом принадлежит ей,а оказалось что вот так.

Владимир Красников · Answer

Добрый день! В наследство нужно вступать у нотариуса, конечно ваша бабушка по сути отказалась от наследства. Но поскольку она постоянно проживает в этом доме и как я понял дочь её сестры не претендует на этот дом, то можно оформить дом в порядке приобретательной давности либо доказывать фактическое принятие наследство т.к. она проживала, была прописана и платила за услуги жкх. Если постоянно пользовались домом не менее 15 лет, то как, вариант, приобретательная давность, устанавливается в судебном порядке. ст. 234 ГК РФ Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).