Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если в период судебного процесса ответчик умрет, какая процедура будет?
Добрый день!
Являюсь собственником доли 1/2 в 1-комнатной квартире (43 кв м.) в Москве.
Это единственная моя недвижимость. Прописан и проживаю в этой квартире, оплачиваю полностью коммунальные платежи.
Второй собственник - моя двоюродная бабушка (де-факто недееспособна (деменция), де-юре - дееспособна. Находится и проживает в медучреждении. Не пользуется жильем, кварплату не платит, прописана в другой квартире, своей недвижимости не имеет.
У ее сына есть доверенность на “управление и распоряжение всем имуществом”.
В ноябре 2021 я отправил письмо с предложением о разделе имущества и выкупе ½ доли по кадастровой стоимости (письмо во вложении).
Сейчас готовится исковое заявление на тему раздела имущества, невозможности выделения доли в натуре (о признании доли незначительной?) с дальнейшим принудительным выкупом. Возможно, тема иска будет скорректирована.
Вопросы:
1. Какие документы необходимо подготовить и приложить к исковому заявлению (пошлина и тд)?
2. Как и в какой суд подать иск?
3. Какие примерно сроки и этапы судебного процесса?
4. Как сделать так, чтобы на период суда заблокировать действия ответчика со своей 1/2 долей ответчика? (запрет на смену собственника, прописки и тд)
5. Если в период судебного процесса ответчик умрет, какая процедура будет? Смена ответчика?
Здравствуйте, Дмитрий.
Знаете, мне видится маловероятной положительная судебная перспектива иска о признании малозначительной 1/2 доли. У нас и с 1/4 не получалось. но попробовать стоит.
1. Госпошлина исчисляется от кадастровой стоимости, в вашем случае от половины, в соответствии со ст .333.19 Налогового кодекса РФ.
2. Иск подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости.
3. Со сроками сложно предугадать сложно, от 1.5 месяцев до 1.5 лет.
4. Ходатайство о принятии обеспечительных мер — запрет на совершение регистрационных действий в отношении предмета иска.
5. Процессуальное правопреемство. Вот в этом случае будет приостановка судебного ппроцесса минимум месяцев на 7