8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями и максимально вернуть НДФЛ?

Здравствуйте.

Я сдаю в аренду жилое помещение (квартиру). Квартиру снимает организация. При оплате арендной платы мне на карту организация переводит деньги за вычетом НДФЛ. НДФЛ соответственно организация переводит в налоговую.

Я зарегистрирована как плательщик НПД с 2020 года. Сдаваемая квартира находится тоже в регионе этого НПД.

При получении оплаты Я НЕ выставляла чеки в адрес юр.лица по НПД, думая, что уплаченного НДФЛ достаточно.

Было две оплаты – 28.10.2021 и 29.11.2021. Сумма по договору 26437р, НДФЛ 3437р, переведено на карту 23000р.

При этом, Я заявляю ежегодно вычет НДФЛ со стоимости ипотеки, и планировала данные оплаченные суммы НДФЛ с аренды возместить за 2021 год.

Я сейчас хочу сняться с учета как НПД, при этом Я не выставляла вообще ни одного чека на этом режиме, ни разу не использовала НПД, не было таких доходов.

Как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями и максимально вернуть НДФЛ? Также, как при этом не обращаться к юридическому лицу, которое снимало квартиру (если возможно)? И с какой суммы платить НПД, если вообще платить. Спасибо.

Показать полностью
  • Письмо ФНС РФ от 12.08.2021 № КВ-4-20_11364@
    .pdf
  • Сдача квартиры в аренду для самозан~
    .pdf
, Наталья, г. Тула
Жанна Шишкина
Жанна Шишкина
Адвокат, г. Лабинск

Добрый день. Какие документы есть у Вас с организацией, договор, справка 2 НДФЛ они Вам давали?

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Тула
Здравствуйте. Есть договор и акт приема-передачи. Справку 2-НДФЛ они дадут по итогу 2021 год, или я ее скачаю на сайте госуслуг.

Отлично, тогда что именно Вас смущает, или где то может проконсультировали не так ? 

Прикладываете справку 2 НДФЛ, из которой усматривается что Вы платили 13 процентов и получаете 13 процентов. Делала такие декларации, возвращают. Я ответила на вопрос?

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Работала на ИП неофициально. Последний рабочий день был 05.09.2025. 20.09.2025 расчетный день по итогам выполненной работы за прошлый месяц. Работодатель не выплатил заработную плату и не планирует. Как поступить в данной ситуации? Какие меры можно предпринять? Доказать факт трудовых отношений не сложно. Есть рабочие переписки, отчеты, документы и большое количество людей, которые могут подтвердить факт моей работы.
, вопрос №4690537, Анна, г. Владивосток
Недвижимость
Как поступить в данной ситуации, подскажите, пожалуйста
Ситуация следующая Есть два человека, являющиеся собственниками квартиры. Один человек там прживает, второй – нет. И проживающий человек в последнее время за квартиру деньги не выплачивал. Второму приходит судебный приказ с просьбой выплатить задолженность по квартире. У этого человека проблемы со здоровьем и он не имеет возможности выплатить эту задолженность. Как поступить в данной ситуации, подскажите, пожалуйста
, вопрос №4690429, Данила, г. Москва
1600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что делать мне в данной ситуации?
Ситуация следующая. Городской суд вынес решение об обязании администрацию утвердить СРЗУ и предварительно согласовать предоставление земельного участка в аренду без торгов. Апелляционная инстанция оставила решение в силе. После чего я обратился с заявлением об исполнении решения суда в администрацию, и она в свою очередь вынесла постановление об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без торгов. Я образовал земельный участок и поставил его на кадастровый учет. Затем я обратился с заявлением к администрации о предоставлении указанного земельного участка мне в аренду без торгов. В свою очередь администрация вынесла постановление о предоставлении мне земельного участка в аренду без торгов и заключила со мной договор аренды, который на сегодняшний день зарегистрирован в Росреестре. После чего я подал уведомление о планируемом строительстве жилого дома и получил положительный ответ. Построил дом с внутренней площадью 19 кв.м. в строгом соответствии с параметрами, указанными в уведомлении. И зарегистрировал право собственности на жилой дом в Росреестре. Оказалось, что за это время администрацией была подана кассационная жалоба и было отменено определение апелляционной инстанции, а дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В свою очередь суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении исковых требований об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании. Само решение я пока не получил. Затем я подал заявление в администрацию на выкуп земельного участка из аренды как собственник жилого дома. На что получил отказ со ссылкой на то, что строение не является жилым домом так как у него маленькая площадь (хотя в выписке из ЕГРН право собственности зарегистрировано как на жилой дом), а также со ссылкой на то, что решение суда первой инстанции отменено и мне отказано в удовлетворении исковых требований об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании. Вопросы: 1. Законен ли отказ администрации в выкупе земельного участка на основании решения суда которым после отмены мне отказано в утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании, и на основании того, что площадь дома маленькая? 2. Может ли администрация в данной ситуации отменить постановление о предоставлении земельного участка в аренду и расторгнуть договор аренды? 3. Что администрация сможет сделать с домом, который я построил и зарегистрировал право собственности? 4. Что делать мне в данной ситуации?
, вопрос №4690189, Адам, г. Краснодар
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Подскажите что делать в данной ситуации?
Потерял водительское удостоверение и у него истек срок. Права получал в Белгороде, сейчас прописан в Воронеже, пошел восстанавливать права в Воронежское гибдд а они сказали моих прав нет в базе, и ничего восстановить мне не могут, серию и номер прав я не помню так как потерял их. Подскажите что делать в данной ситуации? Права я получил в 2014 году
, вопрос №4689977, Андрей, г. Белгород
Дата обновления страницы 07.12.2021