Здравствуйте, в 2017году приобрели квартиру 50% свои средства 50% ипотека, часть ипотеки загасили материнским

Здравствуйте, в 2017году приобрели квартиру 50% свои средства 50% ипотека, часть ипотеки загасили материнским кварталом, в сентябре этого года решили продать квартиру погасили остатки ипотеки, пришлось мужу(он был собственник квартиры) выделить доли мне и двум детям , квартиру продали за 3млн рублей , детскую долю опека не разрешила использовать на покупку жилья которое ещё строиться,по этому доли с продажи жилья были проложены им на счёт ,каждому из детей по 270тыс рублей , мы взяли другую ипотеку и наши средства и выложились в покупку жилья в другом городе оно сейчас строиться, вопрос вот в чем насчитают ли налог на детей и на жену за продажу квартиры

Показать полностью

01 декабря 2021, 19:43, Иляна, г. Иркутск

ипотека опека

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Иляна, здравствуйте!

Если проданная квартира являлась вашим единственным жильем (при соблюдении статуса единственного), то срок владения 3 года у вас (у родителей) истек на момент продажи.

Такая продажа не облагается налогом для обоих родителей (если не было брачного договора при покупке и жена была сособственником, просто титульным был муж), но продажа детских долей подлежит уплате НДФЛ с дохода, потому что срок владения отсчитывается с даты регистрации права на доли детские.

Если жилье -не единственное (в собственности супругов или одного из супругов есть иное жилое помещение, доля, комната), то возможно ваша продажа будет освобождена от уплаты налогов по новому закону. Семьи с 2-мя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при соблюдении определенных условий.

Для точного ответа -надо смотреть ваши документы (на проданную квартиру и на покупку)

С уважением, Алсу Нафисовна

01 декабря 2021, 19:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Квартира в залоге у банка - пока не выплачен кредит, то квартира будет под арестом?

Добрый день. Была куплена квартира 5 лет назад по ипотеке, которая ежемесячно благополучно гасится, но сейчас бывший владелец ( который был до продавца , который мне продал) подал в суд на признание сделки недействительной!! ( якобы , что в момент сделки он был в сизо…) в случае положительно решения - что будет с ипотекой? квартира в залоге у банка - пока не выплачен кредит, то квартира будет под арестом? Сомневаюсь , что продавец вернет мне деньги , оплаченные за квартиру

26 февраля, 17:26, вопрос №4870477, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Есть ли у меня право получить кадастровый номер на квартиру, закон РФ какой номер?

Здравствуйте, муж собственник квартиры находиться в Украине, я жена и квартира приобретена в браке путем купли на имя мужа в 2010 году, коммунальные платежи и квитанции регулярно оплачиваю. Есть доверенность украинская с апостилем от мужа на распоряжение его имуществом и белорусская доверенность на русском языке, свидетельство о браке оригинал, брак не расторгнут, есть талон в МФЦ Донецка на получение кадастрового номера на 27.02.2026. я жена имею паспорт РФ и оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру и тех. Паспорт на квартиру. Есть ли у меня право получить кадастровый номер на квартиру, закон РФ какой номер? Моя доля по суду ещё не выделялась, муж( пенсионер) его без паспорта РФ не пропустили в Донецк

26 февраля, 12:25, вопрос №4870808, Татьяна, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли выделять долю мужу в квартире, купленной до брака с использованием маткапитала?

Здравствуйте, я купила квартиру в ипотеку когда ещё не была в браке,погасила ее материнским капиталом,скажите пожалуйста мужу надо долю выделять?

25 февраля, 19:25, вопрос №4869889, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Здравствуйте, хотела приобрести автоприцеп.Долго искала по сайтам, задавала вопросы.Связался со мной через

Здравствуйте,хотела приобрести автоприцеп.Долго искала по сайтам,задавала вопросы.Связался со мной через вотсап (бизнес аккаунт) менеджер.Предложил несколько вариантов,я выбрала.Выслал мне реквизиты,я оплатила.Мне прислали акт купли-продажи,договор,договор поставки со склада.Фура не пришла в указанные сроки,на сайт не могу попасть , менеджер не отвечает.Получатель средств ООО ИНСТРОЙТЕХНО.Расчетный счёт,ИНН,БИК и т д всё совпадает,фирма такая есть.Но связи с фирмой нет , только юридический адрес.Меня обманули?Что делать?

25 февраля, 18:41, вопрос №4869831, Светлана, г. Обнинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Восстановит ли суд права сына на наследство спустя 25 лет?

Здравствуйте!В 2000г мы с мужем приобрели квартиру.Документы оформили на меня.Мой муж умер в 2001году,совместных детей у нас не былоЯ открыла наследственное дело в 6 мес.срок.О квартире не заявляла,т.к.посчитала ,что она и так моя.В 2026 году хотела ее продать,но выяснилось,что его сын от первого брака спустя 25 лет,хочет восстановить срок принятия наследства через суд.Восстановят ли его права?.

25 февраля, 16:43, вопрос №4869684, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.