8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой налог я должен заплатить с продажи первого дома?

Здравствуйте! Купил дом в 2016 году, а продал в 2020. Покупал за 2050000, а продал за 2400000. В этом же году купил дом за 5400000. Какой налог я должен заплатить с продажи первого дома?

, Игорь, г. Омск

Здравствуйте!

Купил дом в 2016 году, а продал в 2020

Игорь

Это было единственное жилье? Если так, то налог не платится, так как прошел предельный срок владения — 3 года (ст.217.1 НК РФ).

Покупал за 2050000, а продал за 2400000

Игорь

Если под льготу не попадаете, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (2.400.000 — 2.050.000 = 350.000*13% = 45.500 руб.)

В этом же году купил дом за 5400000

Игорь

У вас есть доходы, с которых вы платите НДФЛ 13%? Ранее пользовались вычетом в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости? Если НДФЛ платите и ранее вычет не использовали, можете зачесть такой вычет в счет уплаты налога. В итоге — налог не платите.

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Омск
Это было единственное жилье. Мне в ФНС сказали, что срок владения жильем перед продажей должен быть 5 лет, а не 3 года.
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3

В отношении единственного жилья действует 3-летний срок

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Сколько я должна заплатить риэлтору
Здравствуйте. Договор с риэлтором не заключала. Она разместила рекламу и провела несколько показов. Я передумала продавать квартиру. Сколько я должна заплатить риэлтору.
, вопрос №4975138, Ольга Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Какие доказательства должны быть от истца?
Многоквартирный дом. В суд подан иск о залитии квартиры. Меня поставили ответчиком. Какие доказательства должны быть от истца? С учетом того, что недавно закончилась гарантия на дом от застройщика и счетчики воды находятся на этаже в общем коридоре.
, вопрос №4972375, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте мужа закрыли за то что он укрывался от сво, он нанял адвоката, адвокат требует с меня некий процент от суммы, так как мы в браке, действительно ли я должна заплатить
Здравствуйте мужа закрыли за то что он укрывался от сво , он нанял адвоката , адвокат требует с меня некий процент от суммы , так как мы в браке , действительно ли я должна заплатить
, вопрос №4970999, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.12.2021