В магазине сделали перепланировку и разделили на две квартиры, также перевели в жилые помещения - две однокомнатные квартиры

Добрый день! В 2007 году по договору долевого строительства приобрели 2 нежилых помещения в 1 этаже жилого дома - офис и магазин. В 2020 году офис перевели в жилое- 2-х комнатную квартиру. В магазине сделали перепланировку и разделили на две квартиры, также перевели в жилые помещения - две однокомнатные квартиры. Одну из них продали в 2021г. Планируем продажу остальных . Останется ли срок владения недвижимостью с 2007 года и соответственно налог с продажи (НДФЛ) платить не надо?

30 ноября 2021, 12:42, Титов Сергей Владимирович, г. Чита

магазин ндфл

Иван Титов

Юрист, г. Курган

Здравствуйте.

Изменение назначения помещения (жилое или нежилое) не влияет на порядок определения срока его нахождения в собственности (статьи 217 и 217.1 нк рф не предусматривают таких особенностей ).

Таким образом, в данном случае Вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ

01 декабря 2021, 07:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Жилищное право

Подскажите в какой форме нужно брать согласие собственников жилого помещения( коммунальной квартиры/ бывшего общежития)?

Добрый вечер! Подскажите в какой форме нужно брать согласие собственников жилого помещения( коммунальной квартиры/ бывшего общежития)?

17 февраля, 20:45, вопрос №4861686, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как перевести жилое имущество в собственность мамы?

Добрый день. Подскажите ,пожалуйста, как перевести жилое имущество на маму? Прочитала, что нудно оформить договор дарения и зарегистрировать его в МФЦ.

17 февраля, 17:34, вопрос №4861416, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Вопрос: можно ли будет закрыть ООО и кто будет платить долги за коммуналку помещения?

Юридическая компания ООО, небольшой магазин. Помещение в собственности организации. Два соучредителя, один из которых ген.директор. Работать стало сложно, придется закрывать магазин. Но помещение не продать, не сдать не получается. Платить за него будет нечем. Вопрос: можно ли будет закрыть ООО и кто будет платить долги за коммуналку помещения?

17 февраля, 14:31, вопрос №4861190, Жанна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли использовать средства от продажи доли детей для покупки нового жилья?

Здравствуйте, нам нужно продать квартиру с участием долей двух несовершеннолетних детей. Доли детям были выделены после использования мат капитала . После продажи , средства согласно выделенным долям , будут направлены на счета детей. Можем ли мы использовать данные денежные средства в покупке нового жилого помещения?

17 февраля, 13:56, вопрос №4861221, Надежда Жерко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.