Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Первый вопрос: Должен ли муж заплатить налог при продаже квартиры с 25% стоимости которые он получил по
Есть квартира у которой два собственника, муж и жена. (50%/50%). Квартира в собственности больше пяти лет.
Жена умерла.
В права наследства на 50% вступили муж и их совершенно летняя дочь. Стало 75% у мужа и 25% у дочери.
Возникла необходимость продать квартиру.
Первый вопрос: Должен ли муж заплатить налог при продаже квартиры с 25% стоимости которые он получил по наследству или поскольку у него была доля этой квартиры и он ей владел более пяти лет он налог не платит?
Второй вопрос: Должна ли дочь заплатить налог при продаже квартиры с 25% стоимости которые он получила по наследству?
Третий вопрос: Если дочь напишет дарственную на отца, и отец продаст квартиру должен ли он будет заплатить налог или поскольку у него есть доля этой квартиры во владении более пяти лет он налог не платит?
Четвертый вопрос: С какого момента времени начинается отсчет со дня смерти жены или со дня вступления в права наследства можем и дочерью, чтобы не платить налог.
Здравствуйте, Артем!
1. Муж не заплатит налог с продажи, на 50% своей доли, а вот с 25 % должен заплатить, так как владеет менее 5 лет.
2.Дочка должна платить налог, так как имущество полученное в наследство при продаже от налогооблажения не освобождается., если владел менее 5 лет
3.Сделку не нужно совершать у нотариуса, так как объект хоть и в долевой собственности но отчуждается полностью.
Таким образом с половины стоимости квартиры, нужно платить налог
Артем, здравствуйте!
1. У мужа было приращение долей, срок владения не прерывается, отсчитывается с первой доли (более 5 лет). Освобожден от уплаты налога
2.Дочь должна заплатить налог при продаже ранее минимального срока владения и получения при этом дохода
3. Дочь может написать дарственную на отца, но налоговая может это расценить как уклонение от уплаты налогов.
4. Срок владения у мужа-с первой доли, у дочери-с момента смерти наследодателя.
Есть вариант правильного офромления договора купли -продажи, который позволит законно оптимизировать налоги с продажи, можно вывести налоги в ноль.
С уважением, Алсу Нафисовна