8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Ей пользуются мои клиенты с угрозой перекрыть для них доступ в помещение?

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в цоколе многоквартирного жилого дома и используемого в качестве парикмахерской. Входом в него является часть лестницы, ведущей далее вниз к инженерным коммуникациям дома. Вход осуществляется через запасной вход/выход, предусмотренный при строительстве дома и не ограниченный для использования собственниками МЖД и тех.службами. Законно ли требование ТСЖ взять мне в аренду часть лестницы, ведущей к помещению и благоустроенной мной, т.к. ей пользуются мои клиенты с угрозой перекрыть для них доступ в помещение?

, Мурат, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Мурат.

Нет. Это незаконно потому что Вы, как собственник помещений в МКД, являетесь в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ и собственником в общим имуществе, соразмерно площади помещения (п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ). В т.ч. и лестницы. Поэтому Вы (впрочем и Ваши клиенты) праве пользоваться общим имуществом. О вопрос же о порядке пользования общим имуществом в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ должен решаться общим собранием или судом.

Если будут попытки перекрытия — вызывайте полицию. Ст. 19.1 КоАП РФ никто не отменял.

Но, возможно, придется и обращаться в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ в суд с исковым требованием о нечиненье препятствий в пользовании Вашим помещением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Сейчас уволился, мне не выплатили зп, я написал досудебное письмо насчет зп, а ген дир сказал, что клиент выставит штраф, он пойдет в полицию и обвинит сотрудников в махинации
Работал логистом , расставлял машины и заполнял таблицу по поездкам и суммам , которую отправлял старшему логисту , а он отправлял на прямую клиенту , который оплачивал. Когда пришел,ген дир сразу сказал,что позже научат разные штуки проворачивать(это было только на словах). В дальнейшем мне сказали завышать в таблице суммы для клиента (до этого делал старший менеджер, пока я не понимал и не умел). Мне с этого ничего не шло, я просто выставлял эти суммы , которые шли на компанию, в которой я работал, получал все ген директор. В какой-то момент клиент узнал об этом и решил проверять все , в итоге будет выставлять на компанию штраф. Сначала ген директор сказал ,что распишет все на нас, потом успокоился и сказал ,что все решит сам. Сейчас уволился , мне не выплатили зп, я написал досудебное письмо насчет зп, а ген дир сказал , что клиент выставит штраф, он пойдет в полицию и обвинит сотрудников в махинации. Что делать? И что-то будет нам? Ген директор притворился ,что он ничего не знал, скинул на нас все , все таблицы отправлены с общей почты, но имя внизу указано старшего логиста.
, вопрос №4178267, Анна, г. Москва
Все
Несколько месяцев назад пришло письмо от коллекторов на мой адрес
Несколько месяцев назад пришло письмо от коллекторов на мой адрес ,только фио незнакомого человека ,якобы она взяла в миарозацме е кредит ,я перезвонила коллекторам ,меня культурно послали и обозвали лгуньей, потом опять пришло с угрозами,я отправила по почте что здесь такая не проживает и я ее не знаю ,сегодня пришла повестка в суд опять на мой адрес только фио незнакомого человека . Могут ли коллекторы мне причинить вред?
, вопрос №4178071, Наталья, г. Брянск
Недвижимость
В этом помещении расположен местный телецентр и радиостанция, шум и гул от которых мне мешает
Здравствуйте! Моя квартира находится на втором этаже многоквартирного жилого дома, подо мной расположено помещение, которое было переведено из квартиры в нежилое и принадлежит администрации. В этом помещении расположен местный телецентр и радиостанция, шум и гул от которых мне мешает. Я делала экспертизу, согласно результатам которой уровень шума превышает норму. Я писала в администрацию, просила перенести телецентр в другое место, но они никак не отреагировали. Скажите, пожалуйста, могу ли я в судебном порядка обязать администрацию прекратить деятельность телецентра в этом помещении ?
, вопрос №4177431, Алена, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, генеральный директор не дает информацию по всем счетам, доступ к бухгалтеру, не выдает устав
Здравствуйте, генеральный директор не дает информацию по всем счетам, доступ к бухгалтеру, не выдает устав владельцу компании, которая получила по наследству от отца который недавно умер как поступить?
, вопрос №4177093, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Не под угрозой ли мой отпуск и насколько серьёзна ситуация с комиссией?
Здравствуйте! Сегодня мне позвонил уполномоченный. Сказал, что я припарковал машину на зелёной зоне. Вызвал завтра в кабинет в администрацию. Будет решать дать мне предупреждение или штраф. Мне через несколько дней ехать в отпуск. А он говорит, что на следующей неделе будет комиссия, где будет рассматриваться эта ситуация. Мой вопрос: Я действительно нарушил закон? Если эта территория имела помимо зелени, грунтовые части. Насколько легальны действия сотрудника? Как мне избежать штрафа? Не под угрозой ли мой отпуск и насколько серьёзна ситуация с комиссией? Заранее, спасибо! С уважением, Сергей
, вопрос №4176960, Сергей, г. Омск
Дата обновления страницы 29.11.2021