Переехав в другой регион я прописал детей в доме и выделил доли на дом и землю

Дамир, здравствуйте! 

При использовании макткапитала: вход-рубль, выход-два.

Опека права на 100% к сожалению. 

ОПП выдали вам разрешение на продажу и встречную покупку под конкретный адрес и размер долей детям.

Вы не выполнили данное распоряжение. Причем в указанный срок вы были обязаны принести в опеку документы, подтверждающие, что вы купили квартиру и наделили детей долями.

То, что вы выделили доли по дарению в построенном доме-никак не относится к вашему взятому перед опекой и несовершеннолетними  обязательству.

Если бы выделили доли детям в доме с согласия ОПП, то вопросов бы не было.

Вам до дарения долей и задолго заранее надо было согласовывать по-новой этот вопрос с опекой. Договариваться по-человечески, замораживать деньги с продажи детских долей на номинальном счете и прочее. 

Непонятно, какие исковые требования заявлены опекой- вы их не озвучиваете. 

Есть разные варианты: 

-признание договора купли-продажи вашей квартиры недействительным

-статья мошенничество

-обязательство вернуть средства материнского капитала в ПФР

С уважением, Алсу Нафисовна