Можно ли как то не выплачивать долг и на кого подавать в суд?

Здравствуйте, ситуация такая: В собственности есть квартира, в ней прописаны два человека, собственник и его отец. На этой квартире есть долг за ком. услуги размером 260000 руб. Сейчас собственнику 21 год, его родители развелись, когда он был ребенком, и в квартире остался только отец собственника, все это время он не платил за ЖКХ, а собственник до 18 лет даже не знал об этой квартире, сейчас пришла квитанция с долгом, что делать? Можно ли как то не выплачивать долг и на кого подавать в суд?

26 ноября 2021, 23:36, Иван, г. Рязань

долг жкх квартира

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Иван!

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса для собственника обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента внесения в ЕГРН записи о возникновении у него права собственности. Тот факт, что собственник не знал о таком праве, юридического значения не имеет.

При этом гражданская правоспособность возникает с 18 лет, поэтому за время, пока собственник был несовершеннолетним, взыскать с него долг не могут.

Если отец все это время был прописан в квартире, он несет солидарные обязательства по коммунальным услугам. Поэтому, если управляющая организация подаст на собственника в суд, отца можно смело привлекать соответчиком. Но с учетом солидарного характера обязательств (без долей) и очевидной неплатежеспособности отца (раз он накопил такой долг) выплачивать, скорее всего придется собственнику.

После этого он сможет предъявить иск к отцу на взыскание убытков в размере как минимум половины уплаченной суммы. Если будут доказательства непроживания в квартире, полностью на отца можно будет взыскать уплаченные суммы за ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергию, газ.

27 ноября 2021, 01:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

И кто должен подавать иск в суд?

Здравствуйте , произошло дтп виновник скрылся , его нашли , но административное расследование длилось 2 месяца ,в момент дтп я был водителем и договор купли продажи был на мне , (я купил недавно) , через 10 дней после дтп я ее регистрировал только не на себя а на отца , (просто свой договор купли продажи (выкинул) а новый написали от первого продавца на отца и оформили авто на него , потом ещё через 3 недели только осмотрели авто на повреждения составили акт осмотра , но отдал я копию ещё того договора , что был на меня)теперь буквально 2 дня назад вынесли решение ,что второй участник виновник ,но у него нет страховки , дали три бумаги , и сказали через гражданский суд теперь взыскивать ущерб ,вопрос не будет ли проблем с тем кто был собственником в момент дтп ?и кто должен подавать иск в суд ?

12 февраля, 15:04, вопрос №4855787, Леонид, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Соц защита не выплачивает региональный мат капитал подавала три раза Мне сказали что ребенок тритий прописан не там где двое детей у меня третий ребенок от другого парня двое от другого

11 февраля, 20:27, вопрос №4854827, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можем ли мы не выплачивать ему за оказанные услуги по договору в счет возмещения убытков и выставить претензию на возмещение остальной части убытков?

Добрый день, мы ООО, заключили договор ГПХ с водителем на оказание услуг по перевозке грузов. Выяснилось, что этот водитель повредил автомобиль. Без ДТП с участием других ТС. Можем ли мы не выплачивать ему за оказанные услуги по договору в счет возмещения убытков и выставить претензию на возмещение остальной части убытков?

11 февраля, 17:30, вопрос №4854599, Ксения, г. Балаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?

Я зарегистрировала брак, взяла фамилию мужа. После регистрации еще не прошло 90 дней. Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?

11 февраля, 15:10, вопрос №4854395, Татьяна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.

11 февраля, 13:31, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.